在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何區(qū)分公共住房租賃和私人住房租賃
如何區(qū)分公共租賃住房和私人租賃住房？（1） 出租房屋為公有制，是指出租人是公有房屋的所有人或管理人，出租房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體所有，而出租房屋屬于私有財(cái)產(chǎn)。這也是公共租賃住房和私人租賃住房之間最大的區(qū)別之一
（2）公共住房租賃也必須簽訂書面合同，并且經(jīng)常使用標(biāo)準(zhǔn)合同。合同的主要內(nèi)容一般由出租人單方面起草，不與承租人協(xié)商。承租人要么接受，要么不接受，幾乎沒有選擇的余地。私人房屋租賃是雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議。租賃雙方可以參考建設(shè)部制定的合同示范文本格式，或根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議起草單獨(dú)的合同格式（3）租賃公共住房的租金普遍較低，往往帶有福利色彩。私人住房租賃的租金由雙方按照物業(yè)所在城市政府制定的私人住房租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商一致；如果沒有規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，租賃雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則，參考房屋所在地的實(shí)際租金水平進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，不得隨意提高。（4）公共住房的租賃期限一般較長(zhǎng)。如果住宅物業(yè)的租戶在租賃期內(nèi)死亡，共同生活兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)租房什么是公共住房租賃
住房租賃是指出租人（通常是房屋所有人）將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
裝卸站不編制溢油應(yīng)急計(jì)劃會(huì)受到什么處罰
2020-11-24離婚損害賠償無過錯(cuò)方如何舉證
2020-12-21公司分立無效的原因
2020-11-24擔(dān)保合同有不安抗辯權(quán)嗎
2020-12-27公司破產(chǎn)員工賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-25競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金如何生效
2020-12-26單位不給員工開離職證明,可以要求賠償嗎
2020-11-22勞動(dòng)仲裁中怎樣確定補(bǔ)償
2021-02-12飛機(jī)航空管制延誤賠償
2020-11-20保險(xiǎn)公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理保險(xiǎn)合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見內(nèi)容是什么
2020-11-11提單責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27車上責(zé)任險(xiǎn)案例
2020-11-21被保險(xiǎn)人精神失常自殺保險(xiǎn)公司是否應(yīng)免責(zé)
2020-11-11保險(xiǎn)公司對(duì)醉酒駕車者是否承擔(dān)
2020-11-08分紅保險(xiǎn)主要特點(diǎn)及購(gòu)買注意事項(xiàng)有哪些
2021-01-06發(fā)生交通事故如何向保險(xiǎn)公司索賠
2021-02-16車子沒貼強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志怎么向交警證明買了保險(xiǎn)
2021-02-21保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人與保險(xiǎn)代理人的區(qū)別是什么
2020-11-10保險(xiǎn)理賠后還能投訴嗎
2020-11-18