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如何區(qū)分融資租賃合同和一般租賃合同
1、 如何區(qū)分融資租賃合同和一般租賃合同？首先，在租賃合同中，出租人的租賃財(cái)產(chǎn)在合同簽訂前通常歸出租人所有。融資租賃合同中，出租人必須根據(jù)承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買。出租人對標(biāo)的物的購買與其租賃行為密切相關(guān)。因此，融資租賃合同中產(chǎn)生了兩種相關(guān)的法律關(guān)系，一種是出售，另一種是租賃，出售服務(wù)于租賃
其次，在租賃協(xié)議中，租賃財(cái)產(chǎn)可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。在融資租賃合同中，租賃財(cái)產(chǎn)主要是指動(dòng)產(chǎn)第三，在租賃協(xié)議中，租賃期限受到法律限制。租賃期限不得超過20年。如果超過20年，超額部分無效。然而，法律沒有任何限制性規(guī)定該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
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法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖北省規(guī)模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務(wù)所，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，湖北省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業(yè)、專一、專情，為您的事而?！钡膱?zhí)業(yè)理念，以深厚的法學(xué)功底為依托，以豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)為拐杖，以當(dāng)事人最大利益為導(dǎo)向，為當(dāng)事人提供辦案最專業(yè)，服務(wù)最美好，最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來以專業(yè)化、品牌化、團(tuán)隊(duì)化為發(fā)展方向，致力于致力于勞動(dòng)、人損、建設(shè)工程領(lǐng)域的理論和實(shí)務(wù)研究，并辦理了大量的勞動(dòng)爭議、人損、建設(shè)工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，為當(dāng)事人提供了全方位專業(yè)法律支持，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。以誠信、責(zé)任的品質(zhì)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，獲得了當(dāng)事人的信賴和好評!
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