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寧波
出租房屋可以分割嗎
根據(jù)《商品房租賃管理辦法》，出租住宅物業(yè)，應(yīng)當(dāng)將符合住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計為居住空間的臥室或者客廳（廳）作為小型出租單元，不得分割出租。根據(jù)住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，餐廳、廚房、浴室、陽臺、走廊、儲藏室、地下室、半地下室等其他非住宅空間不得出租供人居住。由此可見，客廳可以作為出租單元出租給人們居住。但這并不意味著通過隔斷的方式將客廳出租并不違法。將客廳分隔開來也應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，因為《管理辦法》還規(guī)定，違法建設(shè)的房屋不能出租。施工過程中使用實心磚或不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)
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