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寧波
如何識別未按時(shí)支付租金的租戶
如何確定承租人是否未能按時(shí)支付租金
1。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對付款期限沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以約定在合同生效后予以補(bǔ)充。如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并且不能根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定，如果租賃期不足一年，則應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)付款；租賃期超過一年的，應(yīng)當(dāng)在每年年底支付。如果剩余期限少于一年，則應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)付款
2。經(jīng)催告，承租人未按時(shí)支付租金的，出租人可以解除合同合同終止后，承租人應(yīng)當(dāng)歸還租賃物，并支付未付租金。如果給出租人造成任何損失，應(yīng)賠償
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