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寧波
出租房屋出售時如何支付租金
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-08
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774人看過
出租房產(chǎn)出售時應(yīng)如何支付租金？根據(jù)“買賣不破租”的原則，當(dāng)房產(chǎn)在雙方合同期限內(nèi)時，房東無權(quán)強迫租戶處理。合同未到期，租戶可以正常生活。然而，由于產(chǎn)權(quán)的變化，老房東沒有權(quán)利再收取租金。此時，租金應(yīng)移交給新房東
在租賃期間，如果房東需要出售房屋，他們應(yīng)提前通知租戶。如果租戶不愿意繼續(xù)租房，他們可以終止與房東的租賃協(xié)議。如果租戶愿意繼續(xù)出租，房屋的新房東也應(yīng)根據(jù)租戶與前房東簽訂的租賃協(xié)議繼續(xù)將房屋出租給租戶使用，這在法律上被稱為買賣
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