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如何識(shí)別租賃房屋中的設(shè)備損壞

來源: 律霸小編整理 · 2024-05-07 · 1004人看過

1、 如何識(shí)別租賃住房中的設(shè)備損壞

如果租賃住房設(shè)備能夠證明其在出租給他們時(shí)處于良好狀態(tài),并且是由于租戶自身的不當(dāng)操作而損壞的,則租戶將為此支付費(fèi)用。

。但如果設(shè)備因長(zhǎng)期使用而老化或損壞,業(yè)主將支付維修費(fèi)用

《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定,出租人應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù),但雙方另有約定的除外。承租人可以要求出租人在租賃物需要修理的合理期限內(nèi)修理租賃物。出租人不履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。租賃物的維修影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。如果你沒有明確說明

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