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寧波
如果房子在租賃期內(nèi)損壞該怎么辦
如果房產(chǎn)在租賃期內(nèi)受損，該怎么辦？租賃財產(chǎn)損壞的責(zé)任取決于租賃合同中規(guī)定的責(zé)任方和損壞的原因。租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確約定損壞租賃物的維修責(zé)任。承租人按照約定的方式在租賃物正常使用過程中，使租賃物受到損害的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；承租人未按照約定的方式使用租賃物，致使租賃物受到損害的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同中沒有特別約定，租賃物損壞的主要責(zé)任不在承租人，維修責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)；承租人有主要過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
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