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寧波
如果已執(zhí)行房產(chǎn)有租戶，我該怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2024-04-08
·
135人看過
如果已執(zhí)行的財產(chǎn)有租戶，該怎么辦？1.租賃合同應(yīng)在法院強制執(zhí)行之前形成。如果房東和租客之間的租賃合同在法院強制實施之前已經(jīng)簽署，那么租賃合同的效力應(yīng)優(yōu)先于法院的蓋章權(quán)。租客可以繼續(xù)租賃房產(chǎn)
此時，如果法院強制執(zhí)行，租客可以通過局外人的反對向法院主張其租賃權(quán)，并提出書面反對意見。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)對異議進行審查法院對租賃關(guān)系有效性的審查主要包括以下內(nèi)容：（1）租賃合同真實有效（2）租賃合同在法院強制執(zhí)行前已經(jīng)訂立
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