(文章中的字符和其他名稱均為化名)
簽署前審查
買方指定的律師在簽署合同前必須仔細審查開發(fā)商的銷售許可證文件一審查商品房預(yù)售許可證或竣工驗收證書(或開發(fā)商不動產(chǎn)權(quán)屬證書初始登記)和準售證書中不動產(chǎn)的內(nèi)容和范圍,包括地塊號、項目名稱、建筑號、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息,查看它們是否與所購房地產(chǎn)的樓號、樓層、名稱等相匹配
審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。委托銷售還應(yīng)當(dāng)審查代理銷售企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書、銷售合同或者委托銷售證書
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