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寧波
如何安置房客
房屋拆遷時如何安置房屋
市場出租的私人房屋，承租人不是被拆遷房屋的補償安置對象，房屋所有人與承租人協(xié)商解除原租賃關(guān)系；經(jīng)協(xié)商不能終止的，拆遷人只能交換房屋所有人的產(chǎn)權(quán)，被置換的房屋由原承租人租賃，租賃完成，關(guān)系繼續(xù)。房屋拆遷人應當向房屋拆遷人和房屋承租人支付搬遷補助。被拆遷人、房屋承租人不得享受搬家補貼。支付標準為被拆遷房屋建筑面積每平方米12元（集體征地10元），500元以下每戶500元。如果與房地產(chǎn)進行交換，則應收取兩次費用并一次性支付。公共房屋拆遷時，如何補償和安置房屋所有人和承租人：
1。業(yè)主選擇變更產(chǎn)權(quán)的，由業(yè)主安置承租人。業(yè)主補償?shù)挠嬎愎綖椋贺泿叛a償金額=市場單價+價格補貼×被拆遷房屋建筑面積；
2。業(yè)主選擇貨幣補償?shù)?，原租賃關(guān)系終止。沒有最低補償單價標準，所有補償都沒有價格補貼。
計算公式為：貨幣補償金額=評估單價X20%x被拆遷房屋建筑面積：
承租人出租房屋拆遷補償的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價X80%+價格補貼）x被拆遷房屋建筑面積被拆毀的房子。
在此基礎上，本文對拆遷戶安置的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。由此可見，事實上，為了獲得法律賠償?shù)母颈Ｗo，租賃合同可以保護承租人的合法權(quán)益。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎
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