舊城改造中房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)舊城改造中房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：“拆遷”是指對(duì)土地上原有建筑物或者其他必須拆遷的物品的拆遷；搬遷，是指對(duì)原土地使用者進(jìn)行臨時(shí)或永久性搬遷。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位按照城市建設(shè)規(guī)劃和政府批準(zhǔn)的土地文件的要求，拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，安置建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和居民的法律行為，賠償他們的損失。房屋拆遷補(bǔ)償：拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。房屋拆遷協(xié)議：

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。拆遷合同是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。它適用于民法通則和合同法。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有以下特點(diǎn)：（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位平等。（3）協(xié)議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙重補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。協(xié)議的主要內(nèi)容如下：

（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；

（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價(jià)的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期；（五）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或者停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式；（六）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（七）當(dāng)事人約定的其他條款。

房屋拆遷凍結(jié)：

房屋拆遷凍結(jié)是指房屋已被決定拆遷，但在拆遷前，需要對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，以便給予業(yè)主相應(yīng)的補(bǔ)償或安置方案。在這一期間內(nèi)，所謂凍結(jié)，就是禁止房屋所有人在凍結(jié)期間改變房屋面積和權(quán)屬，禁止人口偷偷進(jìn)入房屋的戶籍所在地，凍結(jié)期間的拆遷是不同的。可能因?yàn)榘仓觅Y金不到位，會(huì)被凍結(jié)一到兩年。拆除是必須的。剩下的只是時(shí)間問題。你知道嗎