房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括:審查土地來(lái)源是否合法,占用土地是否超出規(guī)定范圍;審查建筑物是否有合法的審批手續(xù),是否有增建房屋、超面積、結(jié)構(gòu)變化、用途變化;確定權(quán)利人,房地產(chǎn)類別、位置等的權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間、使用年限、權(quán)利狀況、變更用途、價(jià)值等
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