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安置房沒拿到房產(chǎn)證就可以捐贈(zèng)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1077人看過

1、沒有房產(chǎn)證的安置房可以捐贈(zèng)嗎？

目前公證行業(yè)一般不辦理無房產(chǎn)證的房產(chǎn)捐贈(zèng)和交易公證，只能出具房產(chǎn)證。二是購買安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？一是房屋增值后原出賣人違約的風(fēng)險(xiǎn)。目前，大部分安置房是在簽訂安置協(xié)議后房屋尚未交付時(shí)轉(zhuǎn)讓出售的。一般來說，從簽訂協(xié)議到交房的等待時(shí)間長(zhǎng)，間隔時(shí)間長(zhǎng)，而且有一些可變因素太大。

由于成交時(shí)間長(zhǎng)，房?jī)r(jià)變動(dòng)的可能性大，價(jià)格不斷上漲。房子交房時(shí)，可能比原價(jià)高出很多，所以被拆遷戶一般是不能接受的。如果出賣人為了獲得更大的利益而將房?jī)r(jià)賣給他人，并在交易能夠進(jìn)行時(shí)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，那么買受人將難以購房，甚至直接訴諸法院。

2。產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)一般來說，從簽訂合同到辦理未來產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間較長(zhǎng)，不確定因素較多。對(duì)無產(chǎn)權(quán)的安置房，可能因其他原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證。拆遷前調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如果房子在拆遷前有合法的產(chǎn)權(quán)證，拆遷后開發(fā)商不及時(shí)辦理，但只要有征收協(xié)議，雖然難免有些麻煩，但產(chǎn)權(quán)證以后還是可以辦理的。

沒有房產(chǎn)證，安置房可以捐贈(zèng)嗎？如果你想把安置房捐贈(zèng)給他人，最好先拿到房產(chǎn)證再捐贈(zèng)，這樣才能保證手續(xù)的合理。安置房沒有拿到房產(chǎn)證，想給別人，但對(duì)捐贈(zèng)條款的內(nèi)容并不清楚。為了自己的利益，最好和法律霸王的律師商量一下。你知道嗎

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楊磊律師，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院民商法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，于畢業(yè)當(dāng)年通過國家司法考試。畢業(yè)后即在律師事務(wù)所從事法律工作。具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景，較豐富的律師實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)。辦案認(rèn)真、負(fù)責(zé)，能夠準(zhǔn)確把握案件法律關(guān)系的重點(diǎn)；為人和善，能與當(dāng)事人建立良好的溝通。

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