1、 取得房產(chǎn)證后購(gòu)房合同是否仍然有效（《合同法》有效期限：2020年12月31日）

依法成立的，取得房產(chǎn)證的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同仍然具有法律效力，是房屋買(mǎi)賣(mài)的法律憑證。如有爭(zhēng)議，購(gòu)房合同可以作為證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。第二，解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的一般方式是雙方直接協(xié)商。在民法中，平等主體以自由平等的原則進(jìn)行民事活動(dòng)，也是解決不動(dòng)產(chǎn)糾紛最常見(jiàn)的方式。如《商品房買(mǎi)賣(mài)合同解釋》規(guī)定：“因嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響房屋正常使用的，買(mǎi)受人要求解除合同并要求賠償損失的，應(yīng)予支持?！?，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害的，買(mǎi)受人或者開(kāi)發(fā)商可以采用口頭、書(shū)面等形式直接與對(duì)方溝通，提出存在的問(wèn)題，討論解決辦法。

2。向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，并向消費(fèi)者協(xié)會(huì)尋求幫助。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商相對(duì)處于劣勢(shì)，因此當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者會(huì)多受一點(diǎn)損失。因此，當(dāng)合同糾紛發(fā)生時(shí)，買(mǎi)方可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)尋求幫助，并嘗試在他們之間進(jìn)行調(diào)解，解決糾紛。

3。申請(qǐng)法律仲裁

如果這兩種方法都無(wú)效，你可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。但是，申請(qǐng)仲裁的前提是雙方都有仲裁協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，受害方可以根據(jù)購(gòu)房合同中的仲裁條款或雙方簽訂的仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

4。法律行動(dòng)是最后的辦法。購(gòu)房者不能通過(guò)協(xié)商、調(diào)解甚至仲裁來(lái)解決糾紛，只能通過(guò)司法途徑，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟來(lái)解決問(wèn)題，而必須以和解金額為目標(biāo)。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第502條【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)的，不影響合同的效力。應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)批準(zhǔn)的一方當(dāng)事人不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止適用前款規(guī)定，并經(jīng)批準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。依法訂立購(gòu)房合同的，取得房產(chǎn)證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同仍然具有法律效力，是房屋買(mǎi)賣(mài)的法律憑證。如有爭(zhēng)議，購(gòu)房合同可以作為證據(jù)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎