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抵押貸款的抵押物范圍是什么
抵押貸款的抵押物范圍是什么？
1。抵押貸款的抵押物范圍是什么？
（1）下列項(xiàng)目可作為個(gè)人住房貸款的抵押物：
1。抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物；
2。抵押人依法取得的土地使用權(quán)。貸款銀行依法認(rèn)定的其他財(cái)產(chǎn)。（二）下列有價(jià)證券可以作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押：
1、憑證式國(guó)債
2、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券
3、金融債券
4、AAA級(jí)企業(yè)債券
5、存單等有價(jià)證券
（2）如何申請(qǐng)按揭貸款
（1）貸款人的申請(qǐng)；
借款人應(yīng)在貸款銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款表》，并提交以下材料：①借款人身份證和戶(hù)籍；②購(gòu)房意向書(shū)或其他證明文件；③ 借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；④貸款銀行要求的其他證明。（2） 貸款銀行審核；
貸款銀行審核借款人的貸款申請(qǐng)及其他證明材料，審核通過(guò)后出具貸款承諾書(shū)，并與借款人簽訂抵押合同。（3） 借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同；
借款人持貸款銀行出具的承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同，要求售房單位簽訂購(gòu)房合同。（4） 借款人憑購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
（5）借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同；
借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、托管合同和保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人到貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同，并于三十日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。當(dāng)事人需要公證的，可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證。（6） 貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入貸款銀行購(gòu)房合同約定的售房單位的存款賬戶(hù)。
以上知識(shí)是小編對(duì)“抵押貸款中抵押物的范圍”問(wèn)題的回答。抵押貸款的抵押物范圍包括抵押人擁有的房屋及其他地上固定物、抵押人依法取得的土地使用權(quán)等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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王遠(yuǎn)征，男，研究生學(xué)歷，法學(xué)碩士學(xué)位。執(zhí)業(yè)以來(lái)，代理了大量的建設(shè)工程施工合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛等訴訟和仲裁案件,均取得良好的訴訟效果，最大限度地維護(hù)了當(dāng)事人合法利益
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