抵押貸款的抵押物范圍是什么?
1。抵押貸款的抵押物范圍是什么?
(1)下列項(xiàng)目可作為個(gè)人住房貸款的抵押物:
1。抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物;
2。抵押人依法取得的土地使用權(quán)。貸款銀行依法認(rèn)定的其他財(cái)產(chǎn)。(二)下列有價(jià)證券可以作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押:
1、憑證式國(guó)債
2、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券
3、金融債券
4、AAA級(jí)企業(yè)債券
5、存單等有價(jià)證券
(2)如何申請(qǐng)按揭貸款
(1)貸款人的申請(qǐng);
借款人應(yīng)在貸款銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款表》,并提交以下材料:①借款人身份證和戶(hù)籍;②購(gòu)房意向書(shū)或其他證明文件;③ 借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明;④貸款銀行要求的其他證明。(2) 貸款銀行審核;
貸款銀行審核借款人的貸款申請(qǐng)及其他證明材料,審核通過(guò)后出具貸款承諾書(shū),并與借款人簽訂抵押合同。(3) 借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同;
借款人持貸款銀行出具的承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同,要求售房單位簽訂購(gòu)房合同。(4) 借款人憑購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
(5)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;
借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、托管合同和保險(xiǎn)單,與第三方(法人)擔(dān)保人到貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同,并于三十日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記。當(dāng)事人需要公證的,可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(6) 貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入貸款銀行購(gòu)房合同約定的售房單位的存款賬戶(hù)。
以上知識(shí)是小編對(duì)“抵押貸款中抵押物的范圍”問(wèn)題的回答。抵押貸款的抵押物范圍包括抵押人擁有的房屋及其他地上固定物、抵押人依法取得的土地使用權(quán)等,歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
王遠(yuǎn)征,男,研究生學(xué)歷,法學(xué)碩士學(xué)位。執(zhí)業(yè)以來(lái),代理了大量的建設(shè)工程施工合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛等訴訟和仲裁案件,均取得良好的訴訟效果,最大限度地維護(hù)了當(dāng)事人合法利益
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
“對(duì)賬單”的法律效力如何
2021-01-30投訴不處理是否可申請(qǐng)復(fù)議
2021-01-27外商投資準(zhǔn)入負(fù)面清單是由誰(shuí)提出
2021-03-02監(jiān)視居住算羈押期限嗎
2021-03-04贍養(yǎng)人負(fù)的贍養(yǎng)義務(wù)有哪些
2021-01-01多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)民間借貸能訴訟
2021-01-23買(mǎi)期房應(yīng)注意的法律問(wèn)題
2021-03-04競(jìng)業(yè)禁止補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-23什么叫勞務(wù)用工合同
2021-01-28職工連續(xù)工作滿(mǎn)多久可以帶薪休假
2021-03-13辭退過(guò)了醫(yī)療期的員工如何賠償
2020-12-28保險(xiǎn)合同的體現(xiàn)形式有哪些
2020-11-22被保險(xiǎn)人違反保證保險(xiǎn)公司可以拒賠嗎
2020-11-28發(fā)生交通事故保險(xiǎn)可以理賠多少
2021-01-02肇事車(chē)逃逸車(chē)被剮蹭保險(xiǎn)賠付嗎
2021-03-18抗辯權(quán)保險(xiǎn)法是怎么規(guī)定的
2021-02-15保險(xiǎn)公司理賠程序有哪些
2021-03-23閑置土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎
2020-12-27房屋拆遷評(píng)估程序是怎樣的
2021-01-11多年未使用的宅基地政府可以收回嗎
2020-12-13