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寧波
房地產(chǎn)投資技巧
1。事實(shí)上，“投資房地產(chǎn)和做股票是一樣的。你必須在合適的時(shí)間以較低的價(jià)格涉足潛在的房地產(chǎn)，然后在歡呼聲中及時(shí)退出。只有這樣，我們才能獲得良好的投資回報(bào)。”當(dāng)別人在“移動(dòng)”時(shí)，要頭腦清醒。不要“見風(fēng)即雨”。先做一個(gè)冷靜的旁觀者，安靜地停下來(lái)，和專家交談，看得好，想得好，然后去做。2要關(guān)注目標(biāo)樓盤附近是否會(huì)有較大的租賃住房需求，租戶是什么樣的人，喜歡什么樣的房型、環(huán)境、配置，根據(jù)市場(chǎng)需求準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)“看人、上菜”的目標(biāo)。比如在使館區(qū)附近的樓盤里，“老外”經(jīng)常來(lái)來(lái)往往，喜歡聚在一起。他們喜歡小區(qū)內(nèi)社區(qū)氛圍好，環(huán)境安靜，保安設(shè)施先進(jìn)，客廳大而方正，衛(wèi)生間不太狹小，物業(yè)服務(wù)高檔，服務(wù)項(xiàng)目齊全。根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和條件，在本市購(gòu)買房地產(chǎn)的投資者應(yīng)該獲得滿意的回報(bào)率。三。試試二手房。除了上面提到的商品房，如果屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的小戶型，不妨在投資熱點(diǎn)地區(qū)嘗試二手房?？偟脑瓌t是干凈、舒適、實(shí)用。不需要太豪華，面積適中，家電等生活設(shè)施齊全。如果你不是投資型購(gòu)房者，但你住了幾年的公寓只是升值區(qū)域的熱門房子，我建議你進(jìn)行投資，趁機(jī)賣掉老房子，買一套品質(zhì)更好的新房。
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