在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預售許可證申請材料有哪些
申請預售許可證有哪些材料？
1。申請商品房預售許可證？
2。國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證？
3。開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質等級證書？
4。根據(jù)提供預售的商品房，開發(fā)建設投資可達到項目建設總投資25%以上的書面證明和監(jiān)理公司出具的建設進度證明。
5。工程施工合同。簽訂初步物業(yè)服務合同。
7。
8。地塊圖、商品房分層圖、戶型面積圖。
9。商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議及預售資金監(jiān)管銀行開戶蓋章卡。
10。建筑節(jié)能措施手冊。
11。商品房預售報告和標準化預售商品房清單。
12。代理人委托辦理預售申請的，應當提交代理人身份證明和書面授權委托書。如何辦理商品房預售許可證。從行政審批中心房管局窗口領取。房管局辦公室簽署意見。物業(yè)管理處審核物業(yè)管理資料。房地產(chǎn)交易中心交易市場管理處審核材料，現(xiàn)場檢查核實，簽署意見
5。房地產(chǎn)交易中心主要領導簽署意見
由房管局主要領導審批項目，作出預售行政許可決定書，核發(fā)《商品房預售許可證》。法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預售應當具備下列條件：。土地使用權出讓金已繳清，取得土地使用權證；2。持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
3。投資按預售商品房提供的開發(fā)建設資金占項目建設總投資25%以上計算，并確定建設進度和竣工交付日期。
④向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，領取《商品房預售許可證》。
2?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第五條同《房地產(chǎn)管理法》第四十四條；《城市商品房預售管理辦法》第六條實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向市、縣房地產(chǎn)行政主管部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
在申請預售許可證之前，您可以了解當?shù)胤课蓊A售的具體要求。對于購房者來說，購房時要檢查預售資格證是否齊全。如何申請預售許可證或當您在申請預售許可證過程中遇到爭議時，您可以向律師事務所咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學學士學位，5年學校及醫(yī)院學習歷練，掌握扎實的醫(yī)學基礎，在傷殘鑒定、醫(yī)療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發(fā)揮醫(yī)學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經(jīng)驗。目前主要業(yè)務專長：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身損害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉租可以不告知房東嗎
2021-01-11飛機上乘客死亡如何處理
2020-12-05借款擔保書是否有效
2021-03-05新婚姻法對事實婚姻的認定是怎樣的
2021-02-08和公司簽勞動合同時收取保證金合法嗎
2021-01-08法律是如何規(guī)定虐待的
2020-11-21債務人逾期還款怎么辦
2020-12-19技術開發(fā)合同要約定有效期限嗎
2020-12-31合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06訴訟保全擔保怎么解除
2020-12-03已登記的地役權首次登記需要的材料
2020-11-26登記房屋產(chǎn)權手續(xù)是怎樣的
2020-12-20單位支付員工工資的時間
2021-01-03人身保險合同的形式可以有哪些
2020-11-17人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11保險合同的終止
2021-02-14在車險不足額保險合同如何賠償
2020-12-23自駕游怎么選擇合適的保險
2021-03-02保險公司拒賠通知書怎么寫
2020-12-22保險代理人的業(yè)務范圍
2021-03-23