房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一級、一級資質(zhì)：一、注冊資本不低于5000萬元；二、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；三、近3年，建筑面積已完成30萬平方米以上，或累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資。（四）建筑工程質(zhì)量連續(xù)五年合格率達(dá)到100%；（五）上一年度房屋建筑面積在15萬平方米以上，或者完成相當(dāng)于房屋建筑面積的房地產(chǎn)開發(fā)投資；

（6）建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于40人，其中具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的經(jīng)理人不少于20人，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于4人；

（7）主管工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)的企業(yè)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級以上職稱；

（8）有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（9）未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。二級資質(zhì)：一、注冊資本不低于2000萬元；二、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；三、近3年完成房屋建筑面積15萬平方米以上，或完成相當(dāng)數(shù)量的房地產(chǎn)開發(fā)投資；

（4）建筑工程質(zhì)量連續(xù)三年合格率100%；

（5）上一年度房屋建筑面積10萬平方米以上，或相當(dāng)于該年度房地產(chǎn)開發(fā)投資的完成；

（6）具有建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于20人，其中具有中級專業(yè)技術(shù)職稱的經(jīng)理人不少于10人，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于3人；

（7）人員分管工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)，具有相應(yīng)的中級以上職稱；

（8）有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（9）未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。三、三項(xiàng)資質(zhì)：一、注冊資本不低于800萬元；二、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；三、房屋建筑面積已竣工5萬平方米以上，（四）連續(xù)兩年工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%；（五）具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于10名，（六）工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)初級以上職稱；

（7）有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（8）no發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。

四、四項(xiàng)資質(zhì)：

（1）注冊資本不低于100萬元；

（2）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

（3）建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格率100%；（四）具有建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)職稱的職業(yè)經(jīng)理人不少于5名，具有資格證書的專職會計(jì)師不少于2名；（五）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的初級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；（六）商品住宅銷售實(shí)行“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”制度；（七）未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。

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