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寧波
在中介買房時應該注意什么
找中介買房要注意什么。二是要選擇合法、信譽好的房屋中介機構，認真核查其證件是否齊全、資質是否相應。（三）認真研究示范合同的條款，看雙方的權利義務是否平等，違約責任是否公平、明確等，對中介的口頭承諾應當書面簽字確認。
（4）注意收費單的內容說明，應如實注明“押金”、“租金”等，不得為“信息費”、“看房費”、“廉政費”等其他雜費，并妥善保管各種書面材料和收費單。
（5）如果雙方對定金有約定，注意不要誤寫為“定金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約，就不能收回定金。收取定金的一方違約的，必須雙倍返還定金。有關規(guī)定根據(jù)《房地產經紀管理條例》第二十一條規(guī)定，房地產經紀機構應當在簽訂房地產經紀服務合同前，向委托人說明房地產經紀服務合同、房屋買賣合同或者房屋租賃合同的有關內容，并書面告知委托人下列事項：（一）是否與委托房屋有利害關系；（二）委托人應當協(xié)助的事項和提供的資料；（三）委托房屋的市場參考價格；（四）房屋交易的一般程序和可能存在的風險；（五）稅費房屋交易涉及的費用；（六）經紀服務的內容和完成標準；（七）經紀服務的收費標準和支付時間；（八）其他需要告知的事項。房地產經紀機構根據(jù)交易當事人的需要提供房地產經紀服務以外的服務的，應當事先征得當事人書面同意，并告知當事人服務內容和收費標準。書面通知材料由受托人簽字（蓋章）確認。根據(jù)第二十五條的規(guī)定，房地產經紀機構和房地產經紀機構不得有下列行為：（一）捏造、散布漲價信息，或者與房地產開發(fā)經營單位串通，隱瞞房地產交易信息，（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘使消費者進行交易或者強制交易的；（四）泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益的；（五）為方便交易當事人就同一房屋簽訂不同交易價格的合同，達到規(guī)避房屋交易稅費等非法目的；（六）改變房屋內部結構，單獨出租；（7） 貪污、挪用房地產交易資金；（八）購買、出租提供經紀服務的房屋；（九）為不符合交易條件的房屋和禁止交易的房屋提供經紀服務；（十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。你知道嗎
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