當(dāng)你被房屋中介公司欺騙時(shí)，你在找誰(shuí)？首先，你可以去房產(chǎn)局投訴；其次，你可以去消費(fèi)者協(xié)會(huì)維權(quán)；第三，你可以直接報(bào)警；第三，你租房時(shí)應(yīng)該注意的法律問(wèn)題。首先，我們需要確定當(dāng)事人是個(gè)人還是公司。如果公司作為出租人或承租人，租賃合同必須反映租賃是公司的行為。否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，就很難追究該由公司承擔(dān)的法律責(zé)任。其次，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人或者與產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人簽訂租賃合同的合法承租人，確定簽訂租賃合同的相對(duì)人是否有權(quán)出租房屋。承租人與實(shí)際無(wú)租賃權(quán)人簽訂租賃合同的，必須經(jīng)有租賃權(quán)的出租人批準(zhǔn)。在此之前，租賃合同的效力尚未確定。如果不被承認(rèn)，承租人可能面臨缺乏有效合同的不利條件。房屋類型可分為住宅和非住宅。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要選擇合適的房屋類型。特別是租賃住房如需用于辦公，則必須選擇非住宅住房。因?yàn)槿绻婕盃I(yíng)業(yè)執(zhí)照，只有房屋類型為非住宅的，工商行政管理部門才會(huì)核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。具體住房類型根據(jù)產(chǎn)權(quán)證記載確定。另外，在確定房屋類型、選擇合適的房屋租賃類型后，承租人在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途，否則視為違約。比如，居住用房不得擅自變更為非居住用房，除征得雙方同意外，還應(yīng)取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。支付房屋租賃押金時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)（一）租賃合同中必須明確約定房屋情況租賃合同中仍存在共同問(wèn)題，也就是說(shuō)，雖然合同規(guī)定在某些情況下會(huì)扣除罰款，但并沒有明確說(shuō)明在什么情況下會(huì)退還押金。租房前，房客不能偷懶。除了簡(jiǎn)單試用家具電器外，承租人還應(yīng)與房東或中介協(xié)商，列出所有家具電器的清單。必要時(shí)，房東還應(yīng)提供電器購(gòu)置發(fā)票，并通過(guò)拍照保持房屋現(xiàn)狀，避免定金糾紛。為了避免糾紛，存款的條件應(yīng)該詳細(xì)。

為避免租賃押金引起的糾紛，雙方一般會(huì)在租賃合同中增加租賃押金一項(xiàng)。以下是租金押金的詳細(xì)說(shuō)明：

1。租金押金一般由租客和房東約定，實(shí)際押金不超過(guò)兩個(gè)月。為了保證房屋及其家用電器不被非法轉(zhuǎn)售，并扣除水電費(fèi)，房東一般同意向房東支付房屋租賃押金，收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

3。找一家正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司。中介最好在審核相關(guān)文件后介紹房主簽訂租賃合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

4。除租賃合同另有約定外，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、出租人騰退、清點(diǎn)并支付全部應(yīng)付費(fèi)用之日，將定金全額無(wú)息退還承租人。（3） 如果住房設(shè)施沒有損壞，應(yīng)全額退還押金。

租賃合同期滿后，出租人要求退還租金時(shí)，出租人可以以房屋設(shè)施損壞或者其他借口扣除出租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。

以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問(wèn)題。最后，如果您有任何詳細(xì)的問(wèn)題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎