第五十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱和機(jī)構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場(chǎng)所；（三）有必要的財(cái)產(chǎn)和財(cái)務(wù)費(fèi)用；（四）有足夠的專業(yè)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，需向工商行政管理部門申請(qǐng)登記，取得營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)提供下列資料：（一）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表；（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍含“房地產(chǎn)”字樣）；（三）法定代表人有效身份證明；（四）組織機(jī)構(gòu)和章程；（五）辦公場(chǎng)所證明；（六）有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)證明和注冊(cè)資本證明；（七）具有與其業(yè)務(wù)資格等級(jí)相適應(yīng)的一定數(shù)量的職業(yè)資格證書，并簽訂勞動(dòng)合同（資格證書、登記證、身份證明等）；（八）市場(chǎng)可行性研究報(bào)告；（九）房管部門認(rèn)為必要的其他材料；

設(shè)立房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。經(jīng)營一年后，注冊(cè)的具有工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)等中級(jí)職稱的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不少于2人，且以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主業(yè)，不損害當(dāng)事人合法權(quán)益的，可以向市房地產(chǎn)管理部門報(bào)告?zhèn)浒覆块T，并申請(qǐng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的臨時(shí)資格不得超過兩年。新設(shè)立的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本應(yīng)在10萬元以上，房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不得少于總?cè)藬?shù)的50%。房地產(chǎn)管理部門每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行一次檢查，每年年初公布符合條件的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)經(jīng)檢查不合格的，不得繼續(xù)工作。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動(dòng)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)，依法納稅，接受行業(yè)主管部門和其他有關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

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