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寧波
交易是否未支付中介費
中介公司因未使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求收取適當?shù)姆召M。
2。如果中介公司促使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但不是因為中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同、完成交易的，中介公司仍有權收取中介費，但應酌情減免。但由于中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同，完成交易，因此中介公司無權收取中介費。首先，進入二手房中介服務場所時，不要立即簽訂二手房中介服務合同。買賣雙方入戶后，首先要認真閱讀二手房買賣中介服務合同的格式條款，慎重思考。他們不應急于簽訂合同，并注意不要落入霸王條款的陷阱。一些二手房銷售中介的伎倆是，消費者進門就把合同的格式，不讓你看清楚就催你簽。其次，在很多二手房銷售的中介服務企業(yè)中，絕大多數(shù)的商鋪收費廣告牌和合同只明確了中介服務收費標準，卻沒有明確與中介服務收費相對應的服務項目。一些中介企業(yè)對應該為買賣雙方提供哪些服務不明確，認為買賣雙方自行簽訂買賣合同。有的表示中介服務最低收費1000元，有的則按成交價的1.5%收取。消費者對超標部分應拒付，并應要求二手房銷售中介服務企業(yè)提供相應服務。
最后，二手房中介服務企業(yè)收取中介服務費后，應當為房屋買賣提供相應的稅費服務，但必須按照物價部門核定的標準收取。二手房中介服務企業(yè)不應增加額度，還應向消費者提供各種稅費的原始發(fā)票。
隨著房價的快速上漲，二手房市場異常活躍，不少二手房中介公司也紛紛登臺亮相。不可否認，二手房中介公司促進了二手房的交易，加快了房地產(chǎn)的流通速度，便利了房地產(chǎn)資源的分配和利用，繁榮了樓市。但也有不少不良中介收費，甚至在二手房交易失敗時也迫使購房者支付中介費，那么交易失敗時是否應該支付中介費，中介費有沒有收費標準？在購買二手房時，如何防止中介收費等糾紛的出現(xiàn)，最好咨詢專業(yè)律師，也可以請他們陪同簽訂中介合同一樣。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助你解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
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