1、 無償捐贈給孫女的房產(chǎn)有稅嗎？

如果房子是免費(fèi)捐贈給孫女的，需要繳納契稅。契稅由受讓人即孫女承擔(dān)，按現(xiàn)值的6%征收?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當(dāng)、贈與、交換，均以土地、房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規(guī)定。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當(dāng)、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。

契稅，按價格的3%征收。

贈與契稅按現(xiàn)值的6%征收。第二，如何轉(zhuǎn)讓贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。房地產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意思，接受贈與是受贈人的真實(shí)意思。受贈人是未成年人的，贈與人單方簽發(fā)的贈與也具有法律效力。

2。公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)不動產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》的規(guī)定，辦理不動產(chǎn)贈與公證。

4。申請注冊。贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)同時向房地產(chǎn)交易管理部門提出贈與和接受房地產(chǎn)的書面申請。捐贈登記。在書面申請中，贈與人應(yīng)當(dāng)說明贈與不動產(chǎn)的理由，受贈人應(yīng)當(dāng)說明與贈與人的關(guān)系，表明是無償贈與。接受的禮物不存在業(yè)務(wù)關(guān)系或其他經(jīng)濟(jì)交換條件。

4。房地產(chǎn)捐贈雙方在提交捐贈申請時，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）、雙方簽訂并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)捐贈協(xié)議（合同）、戶籍證明等受贈人的身份證明，受贈人為單位的，應(yīng)當(dāng)在捐贈申請書上加蓋單位印章；他人捐贈的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

5。填寫《房地產(chǎn)捐贈申請審批表》。表中有關(guān)內(nèi)容必須如實(shí)填寫。

6。復(fù)習(xí)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)捐贈雙方提交的證明進(jìn)行驗(yàn)收，并對房屋產(chǎn)權(quán)和房屋狀況進(jìn)行實(shí)際調(diào)查。

7。經(jīng)認(rèn)真審核確認(rèn)后，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時批準(zhǔn)捐贈房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并向受贈人發(fā)放新的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。如果房子無償捐贈給孫女，則需要繳納契稅，契稅由受讓人即孫女承擔(dān)，按現(xiàn)值的6%征收。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎