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無(wú)書(shū)面履行日期的中介合同是否有效

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2022-07-28 · 110人看過(guò)

1、 中介合同是否未規(guī)定履行日期不一定無(wú)效。根據(jù)合同法的規(guī)定,合同的內(nèi)容一般是約定履行期限。但是,這并不意味著合同無(wú)效,當(dāng)事人可以對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充。合同的內(nèi)容是合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),具體體現(xiàn)在合同條款中。根據(jù)《合同法》,合同條款可以在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下由當(dāng)事人自由約定,但一般包括以下條款:

1,當(dāng)事人的姓名或名稱和住所。標(biāo)的物,即合同雙方的權(quán)利和義務(wù)共同指向的標(biāo)的,數(shù)量、質(zhì)量。價(jià)格或報(bào)酬。履行的期限、地點(diǎn)和方法。違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決方法。合同生效所需的條件1.合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)具有相應(yīng)的締約能力民事行為能力是民事法律行為生效的先決條件。無(wú)民事行為能力人限制民事行為能力人的民事法律行為,經(jīng)其法定代表人批準(zhǔn)后生效。所謂締約能力,是指民事主體以自己的行為獨(dú)立訂立合同,取得民事權(quán)利或者承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。因此,年滿18歲或年滿16歲但未滿18歲的未成年人有權(quán)與主要收入來(lái)源為自身勞動(dòng)收入的具有完全民事行為能力的人訂立合同。間歇性精神病患者沒(méi)有限制民事行為能力的締約能力。不能確定自己行為的精神病人和10歲以下的未成年人是無(wú)民事行為能力人,他們不能訂立合同。但是,限制民事行為能力人或者無(wú)民事行為能力人可以訂立純利益合同或者與其年齡和智力相適應(yīng)的合同。法人的民事行為能力僅限于其批準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)范圍。因此,法人在其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)具有締約能力。合同當(dāng)事人的意思表示是真實(shí)的,所謂意思表示是指向外界,表明其愿意產(chǎn)生一定法律效力的行為。意思表示是法律行為的一個(gè)要素。意思表示的真實(shí)性是合同有效的前提之一。一方當(dāng)事人在欺詐、脅迫或重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往不是其真實(shí)意思表示,該合同無(wú)效或可撤銷。該合同不違反法律或社會(huì)公共利益。換句話說(shuō),所有合法有效的民事法律行為不得違反法律或社會(huì)公共利益,符合公共秩序和良好習(xí)慣的要求。因此,合同不違反法律或社會(huì)公共利益是合同有效的自然條件之一。但是,必須注意的是,本合同并不違反法律,這意味著本合同不能違反雙方必須遵守的強(qiáng)制性法律規(guī)定,也不能通過(guò)協(xié)商進(jìn)行更改。也就是說(shuō),當(dāng)事人不必遵守合同法中的任意規(guī)定來(lái)指導(dǎo)當(dāng)事人訂立合同。強(qiáng)制性法律規(guī)定通常以“不得”和“必須”等詞語(yǔ)標(biāo)記,而任意規(guī)范則以“可以”等詞語(yǔ)表示。此外,合同不違反法律,也指合同的內(nèi)容,即雙方的權(quán)利和義務(wù)必須是合法的。如果合同的某些條款是有效和無(wú)效的,如果某些條款被確認(rèn)為無(wú)效,則有效條款的有效性不會(huì)受到影響。合同的內(nèi)容必須確定或可能“合法成立的合同就像雙方之間的法律”。因此,合同內(nèi)容作為確定當(dāng)事人各自權(quán)利義務(wù)的依據(jù),對(duì)于判斷合同是否生效、生效后如何履行、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)是否正確具有重要意義。合同內(nèi)容的確定是指合同內(nèi)容必須在合同成立時(shí)確定,或者必須處于未來(lái)履行時(shí)可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能性是指實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的具體事項(xiàng)的客觀可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實(shí)不可能、原始不可能、客觀不可能、永久不可能和完全不可能的任何情況,則合同無(wú)效。此外,根據(jù)(合同法)第44條第2款,法律、行政法規(guī)規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的合同,必須按照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)方可生效;否則,即使?jié)M足上述通用合同生效要求,本合同也不會(huì)生效。這一規(guī)定主要反映了國(guó)家對(duì)合同自由或保護(hù)善意第三方的適當(dāng)干預(yù)?;谏鲜鲆?guī)定,副主編安排了合同生效所需條件的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn),根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同的內(nèi)容一般是約定履行期限。但是,這并不意味著合同無(wú)效,雙方可以對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充。如果您在這方面還有更多問(wèn)題,lyba提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)

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畢業(yè)于寧波大學(xué)法學(xué)院,黨員律師。

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