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在哪里辦理房屋過(guò)戶

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 932人看過(guò)

房屋權(quán)屬登記在哪里，是房地產(chǎn)主管部門代表政府登記房屋權(quán)屬，以及上述權(quán)力產(chǎn)生的典權(quán)和典權(quán)，依法確認(rèn)房屋權(quán)屬的方式。房屋所有權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋其他所有權(quán)證或房地產(chǎn)所有權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證和房地產(chǎn)其他所有權(quán)證。房屋共有權(quán)證與房屋所有權(quán)證具有同等法律效力。法律明確規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)部門辦理本區(qū)城市的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本地區(qū)城市房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，即地方房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。（1）預(yù)購(gòu)人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已簽訂商品房預(yù)售合同，在房地產(chǎn)辦理機(jī)關(guān)辦理預(yù)售登記后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（2）預(yù)購(gòu)人未按預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)支付的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)批準(zhǔn)；已按預(yù)售商品房預(yù)售合同約定的總價(jià)支付的，預(yù)購(gòu)人無(wú)需取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的批準(zhǔn)，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)將預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（3）預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內(nèi)辦理預(yù)售變更登記。（4）預(yù)購(gòu)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得為原價(jià)。以上是魯巴小編整理的知識(shí)。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注魯巴。你知道嗎

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