委托合同的解除是否有期限?新的民法典將于2021 1月1日生效,《合同法》有效期至2020年12月31日,與《民法典》相沖突的規(guī)定將失效,并將被新頒布的《民法典》生效前的司法解釋取代:
在《合同法》中,規(guī)定了“法定期限”或“約定期限”,并提及“合理期限”,但合理期限的具體長度沒有明確規(guī)定。但是,在商品房買賣合同中,解除權(quán)的行使期限為:經(jīng)對方當事人催告后,合理的解除權(quán)行使期限為三個月。如果另一方未能要求通知,解除權(quán)自《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(2003年6月1日起施行)第十五條解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使:“根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定,如果賣方延遲交付房屋或買方延遲支付購房款,并且在被催促后的三個月內(nèi)未能履行,則應(yīng)支持一方提出的終止合同的請求,除非雙方另有約定,如果法律沒有規(guī)定或雙方另有約定關(guān)系不一致,在三個月的“猶豫期”內(nèi)未行使猶豫、否認、解散等權(quán)益,合同法規(guī)定,第九十三條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。在滿足終止合同的條件時,有權(quán)終止合同的人可以終止合同。第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)在履行期屆滿前,因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,一方明確表示或以自己的行為表明其不會履行其主要債務(wù)(3)一方延遲履行主要債務(wù),并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行(4)一方延遲履行其義務(wù)或有其他違約行為,(五)法律第九十五條規(guī)定或者當事人約定行使撤銷權(quán)的期限,當事人逾期不行使的,該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定行使撤銷權(quán)的期限,經(jīng)對方催告,對方當事人在合理期限內(nèi)不行使的,第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求終止合同的,應(yīng)當通知對方。通知到達另一方時,合同終止。對方當事人有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同終止的有效性。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理審批、登記等手續(xù)的,按照其規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)上述有關(guān)答復(fù),解除合同應(yīng)當考慮合同約定的條款。如果條款達成一致,應(yīng)以合同中約定的條款為準。對于一般終止權(quán),應(yīng)在一年內(nèi)執(zhí)行。如果您有相關(guān)法律意見,可以致電LBA的在線律師進行解答
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