民間建筑合同是否具有法律效力，其效果意義與表達行為一致。作為合同的有效要件，它是意思自治原則的必然要求。如果意思表示不真實，對合同效力的影響應視具體情況而定。如果存在普遍誤解，本合同仍然有效。如有重大誤解，可撤銷合同。如果合同因利用他人的危險而明顯不公平，則可以撤銷合同。因欺詐、脅迫設立合同，損害國家利益的，合同無效；在不損害國家利益的情況下，可以解除合同。一方面，在不違反法律或者社會公共利益的情況下，應當將法律擴大到包括全國人民代表大會及其常務委員會通過的法律和國務院發(fā)布的行政法規(guī)；另一方面，應當對其進行狹義解釋，僅指強制性規(guī)范，不包括任意性規(guī)范。合同不應違反強制性規(guī)范是一項普遍原則，這是由合同制度的目的決定的。除了法律的強制性規(guī)范外，合同不得侵犯社會和公共利益?！?a href='http://m.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第7條規(guī)定：“當事人訂立和履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。”這是因為社會生活廣泛，經(jīng)濟交往眾多，情況復雜。法律不可能規(guī)定所有情況，因此不允許將侵犯社會公共利益作為最后一道防線。應該指出的是，“社會公共利益”是一個不確定的概念，通常指未指定多數(shù)人的利益。中國社會生活的一切政治基礎、公共秩序、道德規(guī)范和風俗習慣都可以包含在其中。違反合同的行為嚴重背離了合同制度的目的，危害巨大，是不可允許的。將不侵犯社會公共利益作為合同的有效要件，一方面可以彌補社會發(fā)展導致的法律調整的漏洞和脫節(jié)缺陷；另一方面，也有利于陶冶社會公德、凈化社會風氣。合同標的物必須確定且可能確定。合同標的物決定了合同權利義務的質量和數(shù)量。沒有它，合同將失去其目的，失去其積極意義，并且無效。合同標的的可能性是指合同支付的可能性。合同標的的確定，是指自行為人具有相應民事行為能力之日起對合同標的的確定或可獲得的確定。該要件要求當事人了解合同的狀態(tài)和法律效力，這對保護其合法權益、減少糾紛具有重要意義。自然人原則上必須具有簽署合同的完全能力。限制行為能力人和無民事行為能力人不得親自簽署合同，應由其法定代表人代表其簽署，但以下情況除外：（1）他們可以獨立簽署接受獎勵、禮品、獎勵和其他純粹利益的合同，（2）限制民事行為能力的人可以簽署適合其年齡、智力和心理健康的合同。（3）你可以在日常生活中獨立簽署格式合同或事實合同，例如使用自動售貨機、乘坐交通工具、，并進入花園場所（4）簽訂免費財產(chǎn)處置合同，如學費、差旅費和其他財產(chǎn)，以及為法定代理人指定的目的進行處置（5）經(jīng)法定代表人同意的其他合同。根據(jù)我國原有法律規(guī)定和理論，法人簽訂合同受到其目的、目的、章程和經(jīng)營范圍的嚴格限制，超出經(jīng)營范圍的合同無效。這種做法受到了理論的批評，并得到了發(fā)展。根據(jù)對上述內容的相關回答，私下簽訂的合同通常具有法律效力。只要滿足上述合同有效性的一般要求，首先是雙方真實意愿的表達，然后合同條款就不能違法。如果您有相關法律意見，可以致電LBA的在線律師進行解答