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寧波
在什么情況下可以更改私人房屋租賃合同
在私人房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以在私人房屋租賃期間變更房屋租賃合同，租賃當(dāng)事人死亡的，按照下列方式處理：，房屋所有權(quán)的繼承人或繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同。承租人死亡的，其共同居民可以繼續(xù)履行租賃合同。有一個以上承租人可以繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。協(xié)商一致的，出租人應(yīng)當(dāng)依法更換承租人。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)在能夠繼續(xù)履行租賃合同的人中確定承租人，房屋在租賃期內(nèi)改建、擴(kuò)建、拆除、改建，致使原租賃合同部分或大部分不適用的，原承租人的共同居住人仍享有居住權(quán)，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。如果房屋在租賃期內(nèi)被拆除，出租人和承租人應(yīng)積極配合拆除工作。租賃合同有約定的，按照約定辦理。如果租賃合同中沒有約定，應(yīng)按照拆遷管理的相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃合同變更，您應(yīng)到房屋所在地的縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記
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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會會員，先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，獨(dú)立運(yùn)營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強(qiáng)的理論基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
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