教師公寓租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租和使用甲方房屋的事項(xiàng)，簽訂本合同。1、 該房屋的位置和面積為1.甲方將其合法擁有的房屋位于\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\編號(hào)出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。2、 租賃目的1乙方向甲方承諾該房屋僅作為住宅使用。2、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3、租賃期限1、房屋租賃期限為_____________________________;個(gè)月。從_。2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。如果乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前個(gè)月向甲方提交書面意向，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式1該房屋的月租金為人民幣元。（大寫：元）。2、對(duì)于學(xué)校員工，甲方每月從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶中扣除租金。不足部分從工資中扣除。3、乙方非學(xué)校工作人員的，應(yīng)于每月或每季度5日前向房地產(chǎn)部門繳納費(fèi)用。逾期不繳納的，租賃合同自動(dòng)終止，房屋追償另行安排。5、 房屋修繕責(zé)任1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予經(jīng)濟(jì)賠償。6、 變更和終止本合同條件1在租賃期內(nèi)，除非有下列情形之一，否則本合同不得變更或終止：（1）甲方或乙方因特殊原因同意甲方提前收回房屋或乙方協(xié)商提前歸還部分或全部房屋；（2） 因乙方違反本合同規(guī)定，在甲方提出建議后5-10日內(nèi)乙方未改正的；（3） 房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備因不可抗力損壞，合同無法繼續(xù)履行；（4） 在租賃期內(nèi)，該房屋已經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)、舊建筑的改建和拆除，或法律法規(guī)禁止的其他不屬于甲方責(zé)任的情況。7、乙方在租賃期內(nèi)的違約責(zé)任1，如乙方有下列行為之一：，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或調(diào)換；（2） 擅自改變本合同約定的租賃用途，或者利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3） 乙方未履行與甲方簽訂的相關(guān)安全防火協(xié)議；2、租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。如果乙方未能按時(shí)歸還房屋，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金5倍的違約金。8、 甲方違約責(zé)任1在租賃期內(nèi)，甲方未及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，造成房屋損壞，給乙方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9、 其他條款1本合同自雙方簽字之日起生效。2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同及附件（原件）一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份。所有這些都有相同的效果。出租人（甲方）（蓋章）：承租人（乙方）（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：電話：電話：電話：郵政編碼：___________________郵編：_____________________年月日年月_____天