轉(zhuǎn)委托后的法律承諾是指代理人為了委托人的利益將其全部或部分代理權(quán)委托給他人的行為。其中，接受轉(zhuǎn)委托的人被稱為再代理人或再代理人。因此，代理人任命多名代理人并將代理權(quán)委托給其的權(quán)利稱為再任命權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系稱為復(fù)合代理關(guān)系，物業(yè)管理公司將其特殊服務(wù)業(yè)務(wù)委托給其他專業(yè)公司后，不能根據(jù)原物業(yè)管理合同免除其對(duì)業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)。如果委托專業(yè)公司的服務(wù)不符合原物業(yè)管理合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，委托收入應(yīng)用于維護(hù)和維修物業(yè)的公用部分以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施和設(shè)備，其余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用；給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)委托是指代理人為委托人的利益，必要時(shí)將部分或者全部代理事項(xiàng)委托給第三人的行為，也稱為“再代理”。受讓人被稱為“再代理”，再代理需要滿足以下條件：（1）為了委托人的利益。代理人再代理的目的不是為了自己或他人，而是為了更好地實(shí)現(xiàn)委托人的利益。因此，再代理必須符合委托人的利益和意愿，不得損害委托人的利益。（2）事先征得委托人的同意。代理人認(rèn)為需要委托的，應(yīng)當(dāng)事先書面或者口頭聯(lián)系委托人征求意見(jiàn)。詢問(wèn)時(shí)，你應(yīng)該告訴委托人委托的原因、代理人的情況、委托的權(quán)限以及委托的時(shí)間和地點(diǎn)。如果委托人同意，可以進(jìn)行委托。否則，授權(quán)就無(wú)法進(jìn)行。代理人擅自轉(zhuǎn)讓委托的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。（3）因緊急情況不能及時(shí)告知委托人的，可以先委托，再將委托情況及時(shí)告知委托人。委托人可以同意或不同意僅在事后通知的代表團(tuán)。如果表示同意，則獲得與事先同意相同的效果；如果代理人不同意，則不能成立轉(zhuǎn)委托，代理人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)委托產(chǎn)生的法律后果。但是，如果代理人能夠證明轉(zhuǎn)委托是由于緊急情況而作為最后手段作出的，并且沒(méi)有時(shí)間征求委托人的同意，委托人不能拒絕轉(zhuǎn)委托，并且必須承認(rèn)該轉(zhuǎn)委托。（4）在正常情況下，應(yīng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。因代理人轉(zhuǎn)讓不明確給第三人造成損害的，第三人可以直接向委托人要求賠償。委托人承擔(dān)責(zé)任后，可以向代理人要求賠償。代理人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。以上是呂為您整理的有關(guān)上述事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)。本網(wǎng)站為您提供專業(yè)律師咨詢。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)輸入lyba。com進(jìn)行咨詢