1、 《中華人民共和國合同法》第五十二條房屋租賃代理合同無效，有下列情形之一的，該合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通損害國家利益的，集體或第三方（3）以合法形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十三條本合同下列免責聲明無效：由于故意或重大過失而對另一方而言，是由于無效代理人而訂立的無效合同，包括以下內(nèi)容：。未經(jīng)委托人批準由未經(jīng)授權(quán)的代理人訂立的合同。代理人以委托人名義與本人簽訂的合同。代理人以委托人的名義與其他代理人簽訂的合同。代理人與另一方串通訂立的損害委托人利益的合同。房屋租賃代理合同的內(nèi)容（1）委托代理事項合同中的委托代理事項應(yīng)當明確。例如，房屋是出租還是出租，是增量房屋還是存量房屋，是產(chǎn)權(quán)房屋還是使用權(quán)房屋，是繁華地區(qū)的房屋還是相對偏遠地區(qū)的房屋等（2）涉及房屋租賃的委托代理事項的要求和標準，客戶可以圍繞租賃時間、租賃金額、租賃宣傳等向房地產(chǎn)經(jīng)紀人提出要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀人也可以對客戶在代理過程中需要提供的便利性提出要求，特別是為了明確代理完成的標準（3）合同履行期合同履行期反映了雙方權(quán)利義務(wù)的期限關(guān)系：一旦履行期結(jié)束，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系將終止（4）金額，服務(wù)費的支付方式和時間合同應(yīng)規(guī)定委托人在代理完成時應(yīng)支付的傭金金額。具體付款時間和方式可以協(xié)商。部分分期支付，部分為預(yù)收傭金的一部分，在代理完成后結(jié)算。（5）違約責任和爭議解決雙方應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定履行義務(wù)。因某種原因發(fā)生違約的，違約方應(yīng)當承擔違約責任。具體解決方案可由雙方協(xié)商，房地產(chǎn)代理最擔心的是在合同履行即將結(jié)束時被客戶拋棄，客戶將直接與第三人進行交易。在這方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在合同中約定，如果委托事項因某種原因不成功，但交易在未來某一段時間內(nèi)成功，則也將其視為該代理的范圍，傭金一起收取。這種協(xié)議可以在一定程度上遏制家庭跳槽房地產(chǎn)經(jīng)紀人的做法。第三，代理人的法律責任。第一，代理人和委托人承擔連帶責任。委托書授權(quán)不明確的，代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，并由代理人承擔連帶責任。受托人明知委托事項不合法，仍進行代理活動的，委托人和受托人應(yīng)當承擔連帶責任。第二，受托人不履行職責，損害委托人利益的。代理人以委托人的名義與其本人或者所代表的他人進行民事活動，造成損失的，應(yīng)當承擔民事責任。這種情況實際上是代理人的任意代理行為。代理人與第三人串通，損害委托人利益的，由代理人的第三人承擔連帶責任。第三人無權(quán)代表損害賠償責任。如果沒有代理權(quán)，在代理權(quán)之外或代理權(quán)終止后，委托人只有在被委托人認可后才承擔法律責任。未經(jīng)批準的行為，由行為人承擔法律責任。如果我知道他人以我的名義實施民事行為，并且不否認，我將被視為同意。如果第三方知道行為人沒有代理權(quán)；第三人和行為人超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，與行為人作出民事行為，給他人造成損失的，第三人和行為人應(yīng)當承擔連帶責任。為維護委托人的利益，代理人可以將自己取得的代理權(quán)轉(zhuǎn)授他人。委托他人代理的，應(yīng)當事先征得委托人的同意。未事先征得委托人同意的，應(yīng)當在事后及時通知委托人。委托人不同意的，受托人應(yīng)當對其委托人的行為承擔法律責任。但是，在緊急情況下，為保護委托人利益而委托他人的人不受此限制。以上是對lyba編輯編寫的關(guān)于“房屋租賃代理合同的無效條件是什么”的相關(guān)問題的回答。com為您服務(wù)。如果您有其他法律問題，可以咨詢我們lyba的律師。com為您提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)