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寧波
無(wú)效合同的特征和類型是什么
1。違法性所謂違法性是指違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益。不履行是指當(dāng)事人在訂立無(wú)效合同后，不能實(shí)際履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。無(wú)效合同從一開始就是無(wú)效的，無(wú)效合同違反法律規(guī)定，不受國(guó)家承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無(wú)效，則具有追溯效力，因此本合同自簽訂之日起不具有法律約束力，并且在未來(lái)不會(huì)轉(zhuǎn)換為有效合同。無(wú)效合同的類型分為：所有無(wú)效合同是指合同的所有內(nèi)容從一開始就不產(chǎn)生法律約束力① 合同標(biāo)的不合格，表現(xiàn)為：無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同，法定代表人不認(rèn)可，合同無(wú)效，但也有例外：純利益合同和按年齡訂立的合同，智力和心理健康不需要批準(zhǔn)，合同當(dāng)然有效。如果代理人不合格，而對(duì)方有過錯(cuò)，則合同無(wú)效。如果法人或其他組織的法定代表人或負(fù)責(zé)人超越其權(quán)限訂立合同，如果對(duì)方知道或應(yīng)該知道自己越權(quán)，則合同無(wú)效② 合同內(nèi)容違法，表現(xiàn)為：a.違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。b.違反社會(huì)公共利益的合同無(wú)效。損害國(guó)家利益的合同，集體或惡意串通的三方無(wú)效。以合法形式掩蓋非法目的的合同無(wú)效；善意取得③ 意思表示不真實(shí)的合同，即意思表示有瑕疵。例如，如果一方以欺詐或脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益，則該合同無(wú)效。2）部分無(wú)效合同部分無(wú)效意味著該合同的一部分不具有法律約束力，其余部分仍然具有法律效力
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具有豐富的工商企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，特別是房地產(chǎn)和物業(yè)管理。已經(jīng)有出版發(fā)行著作《民商法經(jīng)典問題200問》《民事訴訟一本通》，擅長(zhǎng)物權(quán)及物業(yè)管理糾紛、合同及債權(quán)，侵權(quán)糾紛，婚姻及親權(quán)，遺囑及遺產(chǎn)，勞動(dòng)及工傷等，特別擅長(zhǎng)程序法、證據(jù)組織及訴訟文書。
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