合同變更是指在合同履行或完成之前,由于某些法律事實(shí)的出現(xiàn)而導(dǎo)致有效合同內(nèi)容的變更。合同的變更必須根據(jù)雙方的協(xié)議或法律規(guī)定,并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行,這主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,合同變更的條件為:(I)原始有效的合同關(guān)系。合同變更是指當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商或法律規(guī)定,變更原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此,沒有原始合同關(guān)系就沒有變更的對(duì)象,合同的變更離不開原始合同關(guān)系已經(jīng)存在的前提。同時(shí),如果原合同關(guān)系不合法、無效,如合同無效、合同被撤銷、批準(zhǔn)權(quán)人拒絕批準(zhǔn)效力不明的合同,則合同從一開始就失去法律約束力,即不存在合同關(guān)系,并且沒有合同變更(II)合同變更必須根據(jù)雙方的協(xié)議或法律規(guī)定,并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行。合同變更主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。《合同法》第七十七條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同?!痹趨f(xié)商變更合同的情況下,變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件。任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強(qiáng)迫另一方變更合同。變更合同的協(xié)議不能成立或者不能生效的,雙方仍應(yīng)當(dāng)按照原合同的內(nèi)容履行。① 如果雙方未就變更內(nèi)容達(dá)成明確一致,則應(yīng)視為變更未發(fā)生。此外,合同變更也可以根據(jù)法律的直接規(guī)定發(fā)生。例如,根據(jù)《合同法》第54條,當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷因重大誤解和訂立時(shí)明顯不公平的合同;一方以欺詐、脅迫或者乘人之危,使對(duì)方違背真實(shí)意思表示訂立合同,不損害國家、集體或者社會(huì)利益的,受害方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)更改或取消合同(三)合同的更改必須符合法定方式?!吨腥A人民共和國合同法》第七十七條第二款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記的,從其規(guī)定?!备鶕?jù)這一規(guī)定,當(dāng)法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過批準(zhǔn)和登記時(shí),如果當(dāng)事人未遵循這些法律方法,即使達(dá)成變更合同的協(xié)議,合同也無效。由于法律、行政法規(guī)對(duì)合同變更的形式?jīng)]有強(qiáng)制性規(guī)定,我們可以認(rèn)為當(dāng)事人可以協(xié)商決定合同變更的形式,這與原合同的形式基本一致。原合同為書面形式的,修改后的合同也應(yīng)當(dāng)為書面形式;如果原始合同是口頭形式,變更合同可以是口頭的,也可以是書面的。以上是編輯介紹的關(guān)于合同變更的一些問題。事實(shí)上,合同的變更仍然需要雙方協(xié)商同意,這不是一方可以決定的。每個(gè)人都應(yīng)該理解這一點(diǎn),并保護(hù)自己的利益。如果您不懂其他內(nèi)容,可以來魯巴進(jìn)行法律咨詢
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