1、 案件原告：某鄉(xiāng)農(nóng)民徐被告：某鄉(xiāng)人民政府法定代表人：張鄉(xiāng)長(zhǎng)徐于1994年與該鄉(xiāng)簽訂合同，將該鄉(xiāng)擁有的20畝果園承包10年。在合同期內(nèi)，他每年向該鎮(zhèn)支付1萬元，由果園生產(chǎn)的1萬斤蘋果抵消。1996年冬天，由于氣溫驟降，果園里的大部分果樹都凍死了。因此，1997年蘋果成熟季節(jié)，徐無法向鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織支付1萬斤蘋果。徐提議只支付果園里剩下的3000斤蘋果作為合同費(fèi)，這并沒有得到鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織的同意。徐多次要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商此事，但被拒絕。經(jīng)過多次協(xié)商不成，徐向人民法院提起訴訟，要求人民法院依法變更合同。第二，初審法院認(rèn)為，1994年，徐與所在鄉(xiāng)平等協(xié)商，簽訂了果園合同，將全鄉(xiāng)20畝果樹全部承包，約定合同期為10年。在合同期內(nèi)，該果園每年生產(chǎn)1萬斤蘋果用于抵消1萬元的合同費(fèi)。本合同是雙方意圖的真實(shí)表達(dá)，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，因此是合法有效的。后來，由于氣溫驟降，大部分果樹被凍死，使得徐無法向村里支付1萬斤蘋果。這一不可抗力事實(shí)屬實(shí)，徐的違約責(zé)任可以完全免除，原合同內(nèi)容可以變更，經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，村里同意徐用3000斤蘋果和1000元作為當(dāng)年合同費(fèi)，并在協(xié)議生效后5天內(nèi)完成履行。評(píng)估和分析本案涉及一方當(dāng)事人因不可抗力不能按時(shí)履行合同時(shí)是否可以免除違約責(zé)任的問題，原合同的內(nèi)容是否可以變更，不可抗力是指不可預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況，不能通過雙方的意愿轉(zhuǎn)移。常見的不可抗力事件包括火山爆發(fā)、地震、霜凍、洪水等。根據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村合同糾紛若干問題的意見》的規(guī)定，如果合同因自然災(zāi)害等不可抗力而無法履行，當(dāng)事人可以變更或終止合同

在審理涉及此類問題的案件時(shí)，法院必須了解自然災(zāi)害造成的損害程度和承包商對(duì)自然災(zāi)害的防御，以決定合同是否變更或終止，以及承包商的責(zé)任是否部分或完全免除。承包人履行了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，仍不能避免標(biāo)的物全部損失的，可以全額免除責(zé)任。如果不可抗力只損害了標(biāo)的的一部分，則在實(shí)踐中只需變更合同并部分免除承包人的責(zé)任，如果雙方發(fā)生相應(yīng)的變更合同糾紛，可以通過法律渠道維護(hù)其合法權(quán)益，減少經(jīng)濟(jì)損失。如果您有其他問題，歡迎您在互聯(lián)網(wǎng)上咨詢專業(yè)律師