1、 合同變更的前提。原始合同必須是有效合同。例如,無效合同、被撤銷的合同或批準權(quán)拒絕批準的效力不確定的合同,這些合同沒有法律效力,沒有任何變化。變更后的合同必須有效。新合同只有在雙方協(xié)商或通過仲裁和法院判決達成協(xié)議后才能變更并生效。雙方協(xié)商一致的是,雙方自愿達成共識,合同變更將在不違反法律前提的情況下生效。變更過程中,一方以欺詐或者脅迫手段違背對方真實意思變更合同的,該合同無效或者部分無效,雙方仍能夠按照原合同的內(nèi)容履行。變更內(nèi)容必須明確。如果當事人知道合同的變更,但合同中規(guī)定的條款內(nèi)容不明確,則他們有重大誤解,違背了他們的意愿,并且明顯不公平。此類合同也無效,或部分無效。合同變更應與原合同的形式一致。原合同為書面形式的,修改后的合同也應當為書面形式;如果原始合同是口頭形式,變更合同可以是口頭或書面形式。如果原始合同以書面形式簽署,但雙方口頭更改條款。如果原始合同明確規(guī)定,如果需要變更,則需要書面協(xié)議,則口頭變更可視為無效。合同變更必須符合《中國合同法》第七十七條第二款的規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效的,自批準、登記之日起生效?!逗贤ā返谄呤邨l第二款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應當辦理批準登記的,從其規(guī)定?!崩纾?guī)定的財產(chǎn)抵押由企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押。生效前必須登記,即變更后的合同是否履行,前提是雙方自愿達成協(xié)議。在新合同生效之前,原合同仍然有效。變更合同的行為有效并繼續(xù)履行原合同
一旦合同依法成立,雙方必須嚴格按照合同規(guī)定履行各自的義務,任何一方不得擅自變更或終止合同。合同變更后,當事人應當按照變更后的合同履行,否則視為違約。由于這是一種違約行為,法律僅確定當事人的行為是否客觀上符合約定的行為或合同義務,而不考慮行為人的主觀狀態(tài)。因此,一旦合同生效,無論您是否故意違約,您都應承擔違約責任。由于一方的過錯,合同當事人可以依法要求過錯方通過繼續(xù)履行、采取補救措施、終止合同和賠償損失(包括恢復原狀、金錢賠償和代物賠償)來維護其合法權(quán)利。即使沒有造成任何損失,也可以要求另一方承擔違約金。《中華人民共和國合同法》第七章有詳細規(guī)定。合同糾紛的訴訟可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。合同中有仲裁條款或者爭議發(fā)生后達成仲裁協(xié)議的,可以提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)仲裁。如果沒有仲裁協(xié)議,也無法達成仲裁協(xié)議,可以向法院民事部門提起訴訟。四、合同糾紛的受理根據(jù)中國民事訴訟法的規(guī)定,合同糾紛案件一般是作為第一審法院的初級人民法院,而重大涉外合同糾紛案件可以由中級人民法院作為第一審法院審理。接受常見合同爭議的地方如下:。合同未實際履行,雙方住所不在合同約定的履行地的,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地人民法院管轄;買賣合同當事人在合同中約定交付地的,由被告住所地人民法院管轄,約定的交貨地點為合同履行地點;沒有約定的,按照交付方式確定合同履行地點。實際履行地與合同約定的交付地不一致的,實際履行地為合同履行地。加工合同中,加工行為發(fā)生地為合同履行地,如有約定,以約定地為準。在財產(chǎn)租賃合同和融資租賃合同中,租賃財產(chǎn)的使用地為合同履行地,除非合同中對履行地有約定。勞動爭議案件由用人單位所在地或者勞動合同履行地基層人民法院管轄。如果勞動合同的履行地點不明確,則由用人單位所在地基層人民法院管轄。通過對上述條款的詳細解釋,我們認為,我們對即使知道合同變更仍繼續(xù)履行的問題有了更全面的概念。為了防止此類問題,我們需要在工作日積累更多的法律知識。因此,我希望以上內(nèi)容能夠解決您的問題。如果仍然存在不明確的問題,lyba還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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