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寧波
企業(yè)搬遷總資產(chǎn)的評估方法是什么
1。賬面價值法是指股東權(quán)益在資產(chǎn)負債表中的價值或凈值，主要由投資者投入的資本加上企業(yè)的營業(yè)利潤組成。計算公式為：目標(biāo)企業(yè)價值=目標(biāo)公司賬面凈資產(chǎn)。但是，它只衡量企業(yè)的存量資產(chǎn)，不能反映企業(yè)的盈利能力、成長能力和行業(yè)特征。為了彌補這一缺陷，實踐中經(jīng)常使用調(diào)整系數(shù)來調(diào)整賬面價值，即：目標(biāo)企業(yè)價值=目標(biāo)公司的賬面凈資產(chǎn)×（1+調(diào)整系數(shù)）
<2。重置成本法是指并購企業(yè)重建與目標(biāo)企業(yè)完全相同的企業(yè)的成本。當(dāng)然，我們必須考慮現(xiàn)有企業(yè)的設(shè)備折舊。計算公式為：目標(biāo)企業(yè)價值=企業(yè)資產(chǎn)新市場價格-有形折舊-無形折舊上述兩種方法均基于企業(yè)的歷史成本來評估企業(yè)價值。最重要的特點是，它們分別采用了企業(yè)各種資產(chǎn)的股價概念，然后將其相加。實際操作簡單。它最致命的缺點是將企業(yè)有機體分割開來：企業(yè)不是土地、生產(chǎn)設(shè)備等生產(chǎn)資料的簡單積累，企業(yè)價值應(yīng)該是企業(yè)整體素質(zhì)的體現(xiàn)。如果一項資產(chǎn)與整體分開評估，其成本價格將遠低于其為整體帶來的邊際收益。企業(yè)資產(chǎn)的賬面價值與企業(yè)創(chuàng)造未來收入的能力之間幾乎沒有相關(guān)性。因此，評價結(jié)果實際上并不是嚴(yán)格意義上的企業(yè)價值。充其量只能作為價值參考，提供評估價值的底線，企業(yè)搬遷總資產(chǎn)的評估方法是什么？企業(yè)搬遷時，可以根據(jù)相關(guān)要求對其資產(chǎn)進行評估，企業(yè)也可以請律師努力增加搬遷補償金。想為自己的權(quán)益而戰(zhàn)的人可以向倫敦律師協(xié)會的律師咨詢。com在企業(yè)搬遷和總資產(chǎn)評估中的不公平待遇
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