咨詢：他們?nèi)ズ匣锕境邪藘蓚€池塘，但關(guān)系破裂了。這可以作為退出合伙企業(yè)的理由嗎

我父親和一個朋友一起租了兩個池塘。當(dāng)我租池塘?xí)r，池塘主人為了他父親的緣故同意租它。租期為五年。該合同于明年5月到期，并已簽署。我的父親、合伙人和池塘所有者簽署了合同。池塘的年租金是7000元。9月份，合伙人提議解散合伙企業(yè)，自己租兩個池塘中的一個，但池塘的主人明確表示不會租給這個人，因為他認(rèn)為這個人不可信。現(xiàn)在的問題是如何處理這份合同以及如何分割池塘。請幫助提出意見，并給律師200分?；卮穑?/P>

1。你的問題中有兩種法律關(guān)系：你父親和他的朋友之間的合伙關(guān)系；第二種是個人合伙的外部承包關(guān)系。如果將這兩種法律關(guān)系分開分析和處理，問題就會更加清楚。關(guān)于合伙企業(yè)的外部承包關(guān)系：

（1）他們之間的合伙企業(yè)內(nèi)部事務(wù)（其中一人想退出合伙企業(yè)）影響了原兩個池塘的合同，需要更改原合同：池塘的所有者（即出租人）對合同的更改不負(fù)責(zé)任，而你的父親和朋友要對違約負(fù)責(zé)。對于合同變更給出租人造成的損失，合伙人（您的父親和朋友）應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（2）如何變更池塘租賃合同：原兩個合伙人應(yīng)與出租人達(dá)成協(xié)議；由于池塘的出租人明確表示，他只愿意將池塘出租給你父親或你父親與他人的合伙企業(yè)，在你父親的朋友退出合伙企業(yè)后，你父親只能與出租人簽訂池塘合同或進(jìn)行談判。退出的合伙人無權(quán)“將兩個池塘中的一個分開，自己租用”

<3。在解決了合伙企業(yè)的外部承包關(guān)系后，讓我們看看合伙企業(yè)的內(nèi)部關(guān)系：

（1）您父親的朋友是否可以加入合伙企業(yè)并退出合伙企業(yè)，應(yīng)符合合伙協(xié)議的規(guī)定。如果合伙協(xié)議中沒有協(xié)議，那么雙方現(xiàn)在應(yīng)該進(jìn)行談判。如果協(xié)商不一致：原則上應(yīng)允許，但是，因其退伙給合伙企業(yè)造成的損失，應(yīng)當(dāng)以其退伙的理由是否正當(dāng)以及理由是否充分為基礎(chǔ)。合伙人雙方的過錯和其他情況決定了其退伙后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（2）即使退伙后，他仍對合伙企業(yè)所欠債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任退出前的合伙經(jīng)營期間。（3）對于其在合伙經(jīng)營期間投入的資本和取得的收益：退出合伙時，應(yīng)當(dāng)將收益進(jìn)行分配，債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照投資比例或者協(xié)議承擔(dān)。有關(guān)法律依據(jù)是：《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第四十九條：合伙人退伙，有書面協(xié)議約定的，應(yīng)將其視為書面協(xié)議。書面協(xié)議未約定的，原則上允許。因退伙給其他合伙人造成損失的，在確定其賠償責(zé)任時，應(yīng)考慮其退出的原因和雙方的過失“合伙期內(nèi)發(fā)生虧損，合伙人退伙時未按照約定或者合理分擔(dān)合伙企業(yè)債務(wù)的，退伙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償原合伙企業(yè)債務(wù)的責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙企業(yè)債務(wù)的，仍應(yīng)當(dāng)對未清償?shù)牟糠重?fù)連帶責(zé)任合伙企業(yè)的財產(chǎn)不足以在退出時償還。第五十一條：“合伙人退伙時分割的合伙企業(yè)財產(chǎn)，包括投入合伙企業(yè)的財產(chǎn)和合伙期內(nèi)積累的財產(chǎn)，以及合伙期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)。原則上，退伙時應(yīng)當(dāng)返還合伙企業(yè)的原標(biāo)的；難以一次性退還的，可以分期退還；如果真的很難歸還恢復(fù)的對象，則可以對其進(jìn)行折扣?！?p style='text-indent: 2em' >

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