“律師證”在小產(chǎn)權(quán)房交易過程中沒有法律效力，因為該房屋本身沒有產(chǎn)權(quán)，許多業(yè)主或中介機構(gòu)在出售小產(chǎn)權(quán)房時會向買方頒發(fā)“律師證書”，以證明該物業(yè)有法律保護。“事實上，小產(chǎn)權(quán)房交易不允許律師見證。即使你見證，也沒有任何法律效力?！睆埫瘶s表示，“在許多購房者看來，律師證人可以提供法律保護，合同也會生效。事實并非如此。他們不了解律師證人的性質(zhì)?！?/p> 所謂“律師證人”，就是對法律行為或法律事實的真實性和合法性進行見證。張茂榮表示，早在2009年9月，市司法局就發(fā)布了《關(guān)于禁止為違法售樓提供公證和律師見證服務(wù)的通知》，《通知》明確禁止公證機構(gòu)和律師為違法建筑買賣提供相關(guān)公證和見證服務(wù)，規(guī)定律師不得對違法建筑進行鑒定，深圳執(zhí)業(yè)律師必須嚴格遵守。如果律師未經(jīng)授權(quán)私自認證，將面臨市司法局的處罰。然而，張茂榮坦言，目前，一些律師仍然通過自己出具所謂的“律師證人”來賺快錢，“正常的證人應(yīng)該見證內(nèi)容的合法性，而所謂的小產(chǎn)權(quán)房證人只是為了證明簽名是真實的，這其實是沒有意義的?！睆埫瘶s提醒人們不要盲目相信這樣的證人。事實上，“律師證人”并不能保證小產(chǎn)權(quán)房交易的合法性，如果你買的是小產(chǎn)權(quán)房，你應(yīng)該保護整棟樓的房產(chǎn)證

然而，對于購買了小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主，房地產(chǎn)專家周學(xué)軍建議：“如果你不想退房，也不想在拆遷過程中損失所有的錢，最好的辦法就是保護整棟樓的房產(chǎn)證?！?/p> 周學(xué)軍解釋說，保護房產(chǎn)證的最好辦法是從建筑商那里拿到房產(chǎn)證，并將其存放在銀行的保險柜里。然后，3-5名業(yè)主組成一個保護小組。不要讓建筑商使用產(chǎn)權(quán)證書進行其他抵押貸款或擔保。否則，一旦建造者的資金或擔保出現(xiàn)問題，銀行將用產(chǎn)權(quán)證對建筑物進行封存，因此即使小產(chǎn)權(quán)房屋的所有者有任何重大不滿，沒有上訴的地方

以上是綠霸小編提供的關(guān)于“房地產(chǎn)投資律師證書是否具有法律效力”的相關(guān)案例和解決方案。通用域名格式。綜上所述，我們可以清楚地認識到，律師證人證書在小戶型范圍內(nèi)沒有法律效力。如果您有特殊情況，也可以通過luba在線咨詢律師。com