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寧波
繼承房屋產權的步驟是什么
根據(jù)2016年1月1日起施行的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定，當事人因繼承、遺贈取得不動產，申請登記的，應當提交死亡證明，遺囑或所有法定繼承人的不動產分配協(xié)議，以及與被繼承人的協(xié)議親屬關系的材料，也可以是公證或有效的法律文書。根據(jù)繼承方式的不同，有不同的步驟：首先，我們在看遺囑繼承或遺贈時，需要向財產登記部門提供死者死亡證明、繼承人與被繼承人關系證明、所有權證明等材料對遺產，持有效遺囑經繼承人認可，并憑完稅證明等申請遺產轉移登記。全體繼承人協(xié)商能夠達成房地產分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全體法定繼承人的房地產分配協(xié)議、繼承人與被繼承人關系證明、納稅證明等必要材料登記二是繼承公證，即在被繼承人死亡后，由繼承人申請繼承公證，持遺產公證書、完稅證明等材料申請房屋轉讓登記；三是訴訟繼承，繼承人不能達成協(xié)議或者不能取得繼承公證的，應當向法院提起繼承糾紛訴訟，取得生效判決書或者調解書后登記，法院憑有效的法律文書和法院出具的完稅證明申請房屋轉讓登記。
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