國家機關(guān)可以從事單位集資和合作建設(shè)根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，各級國家機關(guān)不得從事單位集資和合作建設(shè)；任何單位不得以新征、新購?fù)恋氐姆绞交I集合作建房資金?！秶鴦?wù)院關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的若干意見》（十二）加強單位集資合作建房管理。單位集資合作建房，只有在符合城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，由遠(yuǎn)離市區(qū)的獨立工礦企業(yè)和住房困難較多的企業(yè)自行使用土地，才能組織實施。單位集資合作建房，應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房供應(yīng)計劃，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)等按照經(jīng)濟適用房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在優(yōu)先安置本單位住房困難職工的基礎(chǔ)上，仍有剩余住房的，城市人民政府應(yīng)當(dāng)將其統(tǒng)一出售給符合購買經(jīng)濟適用房條件的家庭，或者按成本價收購后作為廉租房使用。各級國家機關(guān)不得從事單位集資合作建房活動；任何單位不得收購、收購新土地籌集合作建設(shè)資金；籌集合作建房資金的單位不得向非保障性住房供應(yīng)對象出售，如何取得保障性住房的全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房的購買者擁有有限的產(chǎn)權(quán)。購買5年以下的經(jīng)濟適用房不得直接掛牌交易。如果買方因特殊原因確實需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，政府應(yīng)根據(jù)原價并考慮折舊和價格水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用房5年后，按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例，向政府支付相當(dāng)數(shù)量的土地收入，全部產(chǎn)權(quán)由城市取得并轉(zhuǎn)讓。在同等條件下，政府將優(yōu)先回購。自簽訂購買合同（包括預(yù)售合同）之日起5年后，經(jīng)濟適用房的購買者可以通過補償土地收入等值獲得全部產(chǎn)權(quán)。具體流程如下：

① 申請人應(yīng)按規(guī)定向財政稅務(wù)部門支付土地收入和其他費用② 申請人應(yīng)當(dāng)持房屋所有權(quán)證、房屋所有人身份證明、土地收益支付證明等材料，向房屋登記機關(guān)申請辦理房屋性質(zhì)全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)③ 申請人應(yīng)向市國土資源主管部門申請土地變更登記，取得《國有土地使用證》，上述知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，各級國家機關(guān)不得為合作建設(shè)籌集資金；任何單位不得以新征、新購?fù)恋氐姆绞交I集合作建房資金。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯(lián)網(wǎng)尋求法律咨詢