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不動產放棄贈與公證,沒有過戶可以回去

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 457人看過

1、 放棄房產捐贈公證,房屋權屬未轉移的,能否重新辦理(合同法生效期限:2020年12月31日)

放棄房產捐贈公證,房屋權屬未轉移的,房主可以反悔,房屋捐贈可以撤銷?!吨腥A人民共和國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同,不適用前款規(guī)定。第一步:雙方應準備以下材料:身份證,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的房產證,如房產證、無產權證的購房合同、付款發(fā)票等。本協(xié)議已由雙方起草。需要注意的是,協(xié)議中雙方的簽字和合同日期一般要求為空。公證人審核、修改協(xié)議后,可以在公證人面前簽名并按指紋。第二步:雙方應親自到公證處填寫相關表格。上述材料準備好后,雙方必須親自提交公證申請,并填寫公證申請表。第三步,由公證員核對相關信息。公證申請經(jīng)接待公證員受理后,公證員將核對房產協(xié)議書內容、房產權利證明文件,并詢問當事人在簽訂協(xié)議書時是否受到欺騙、脅迫。當事人配合公證員填寫公證談話記錄后,在記錄上簽字確認。第四步:公證人核對信息后,雙方在公證人面前簽署協(xié)議并按指紋。至此,財產公證的法律依據(jù)已經(jīng)具備:《中華人民共和國公證法》第二十七條,申請公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況,并提供真實的證明,證明材料合法、充分;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當將申請的法律意義和可能產生的法律后果告知當事人,并將告知內容備案。第三,最新資料(自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第657條【贈與合同的定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償贈與受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。第658條贈與人得于贈與財產權利移轉前撤銷贈與。

經(jīng)公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務,依法不能撤銷的贈與合同,不適用前款規(guī)定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果房屋捐贈后放棄公證,如果房屋尚未過戶,如果房主可以回去,房屋捐贈可以撤銷。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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