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寧波
企業(yè)合同和租賃合同有什么區(qū)別
（1） 企業(yè)合同的基本內(nèi)容是當(dāng)事人之間的利潤(rùn)指標(biāo)和其他權(quán)利義務(wù)。企業(yè)租賃合同的基本內(nèi)容是承租人將企業(yè)財(cái)產(chǎn)出租并向出租人支付租金。利潤(rùn)和租金的差別不言而喻。（2） 從適用范圍看，合同管理合同多適用于國有大中型企業(yè)，租賃管理合同多適用于國有小企業(yè)和集體企業(yè)。（3） 在承包經(jīng)營(yíng)合同中，承包人提供抵押物不是合同的有效條件，但在租賃經(jīng)營(yíng)合同中，必須明確承租人提供的抵押物。（4） 如果發(fā)生損失，承包企業(yè)只需用自有資金進(jìn)行賠償，而租賃合同承租人必須用抵押物進(jìn)行賠償。（5） 承包經(jīng)營(yíng)的，合同期內(nèi)新增資產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)與合同簽訂前企業(yè)的所有權(quán)性質(zhì)一致；租賃經(jīng)營(yíng)的，承租人在租賃期內(nèi)追加投資取得的資產(chǎn)屬于承租人。企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同的特殊性決定了它是法律調(diào)整的特殊性。但是，企業(yè)租賃合同也具有經(jīng)濟(jì)合同的一般特征。例如，雙方簽訂租賃合同必須遵循自愿、平等、協(xié)商的原則；合同是依法訂立的，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或終止；一方應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，等等。你知道嗎
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孫小柱律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識(shí)獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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