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寧波
離婚時房產(chǎn)能平均分配嗎
拆遷補償金離婚時房產(chǎn)不可以平均分配，因為拆遷補償金可能是動產(chǎn)，用動產(chǎn)購買的房屋也屬于動產(chǎn)，如果被拆除的房屋是私人房屋，除非雙方的姓名登記在房產(chǎn)證上，否則有必要確定該房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償金當然應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償金也應(yīng)歸個人所有，不得分割。如果被拆遷房屋是公共房屋，則有必要調(diào)查當?shù)氐牟疬w政策，以了解補償金中是否考慮了共同居民。在許多地方，拆遷補償是根據(jù)被拆遷房屋的面積計算的，而沒有考慮共同居住者的因素。因此，此時的拆遷補償應(yīng)由獲得公共房屋租賃權(quán)的一方所有?；楹笕〉霉蟹课葑赓U權(quán)的，賠償金由夫妻共同所有，雙方分攤。夫妻共同擁有的房屋主要包括以下幾種情況：
1。夫妻婚后共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房和私人住房。夫妻一方婚前租用，婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋。公房、商品房、經(jīng)濟適用房等婚前男女共同儲蓄購買的住房。一方婚前購買或自建，婚后以共同財產(chǎn)重建的房屋；如果只有部分改建或擴建，則改建或擴建應(yīng)由夫妻共同所有?；榍?，由父母出資購買的房子清楚地表明它是捐贈給丈夫和妻子的?；楹?，父母為雙方購買的房子出資，但沒有明確表示要將房子交給丈夫或妻子。婚姻關(guān)系中一方或雙方繼承的房屋，除遺囑確定只屬于丈夫或妻子外，歸丈夫和妻子共同所有。職工福利住房由工作單位根據(jù)職工的勞動人事關(guān)系、工齡等形式的福利住房進行分配，由夫妻雙方出資購買，離婚案件中的房地產(chǎn)分割比較復(fù)雜。僅僅用拆遷款買房子并不能決定誰擁有這所房子。如果拆遷前的房屋是夫妻共有的，那么毫無疑問，拆遷補償也是共有的，用共有財產(chǎn)購買的房屋可以平分，戶主是岳父。拆遷后的離婚房屋歸誰所有
離婚時如何分割被拆遷房屋
離婚時的財產(chǎn)分割原則是什么
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