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寧波
夫妻登記后誰擁有離婚房屋
1、 這對夫婦登記后，誰擁有離婚房屋
（一）婚前購買的商品房，其中商品房是指婚前支付的購房價格，（二）一方婚前出租，婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的具有使用權(quán)性質(zhì)的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)。無論房屋所有權(quán)證書登記的是哪一方的名稱，它們都是夫妻的共同財產(chǎn)（三）父母為子女購房出資的待遇：。如果父母出資購買的房屋是以其子女婚前的名義購買的，則該出資應(yīng)被視為對其子女的個人禮物，但父母明確表示雙方都在出資的除外。如果父母以自己孩子的名義登記房屋產(chǎn)權(quán)，這是給孩子的單獨禮物，屬于孩子的婚前財產(chǎn)。如果父母以子女和未來兒媳/女婿的聯(lián)名登記房產(chǎn)權(quán)，則視為對雙方的贈與。雙方結(jié)婚后，如果父母為雙方出資購買房屋，則該出資應(yīng)被視為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示該贈與是給一方的（四）婚前以一方名義購買的抵押商品房，如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，并且離婚時已獲得房屋的全部產(chǎn)權(quán)：1?；榍?a href='http://m.shkps.cn/qianding/3.html' target='_blank' data-horse>簽訂商品房買賣合同的一方是本合同的一方，本合同的權(quán)利和義務(wù)由該方承擔?；榍耙砸环矫x支付的第一筆分期付款屬于付款人的個人財產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房屋增值部分屬于夫妻共同所有。取得該房屋產(chǎn)權(quán)的一方，應(yīng)當按照① - ③ （五）離婚時，如果雙方對尚未取得所有權(quán)或全部所有權(quán)的房屋發(fā)生爭議，法院不會對房屋所有權(quán)作出判決，只能判斷誰使用了該房屋。取得所有權(quán)后，將再次提起訴訟，以解決最終的所有權(quán)問題（六）如果夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值和所有權(quán)無法達成協(xié)議，則按如下方式處理：。如果雙方都聲稱擁有該房屋的所有權(quán)，并同意通過招標獲得該房屋，則應(yīng)允許該房屋的所有權(quán)。一方主張房屋所有權(quán)的，評估機構(gòu)應(yīng)當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的賠償。如果任何一方都不主張該房屋的所有權(quán)，則該房屋應(yīng)根據(jù)當事人的申請進行拍賣，并根據(jù)收益進行分割。該房屋是中國富人的象征。對于普通工薪家庭來說，可以說他們一輩子掙不到足夠的錢。在雙方關(guān)系破裂的情況下，為自己爭取最大利益的唯一方法就是分割家庭財產(chǎn)。畢竟，今天的社會是一個金錢社會，每個人的安全感都是金錢賦予的。如果有很多財產(chǎn)，最好找個律師，是否有必要將離婚房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給未成年子女離婚房屋的轉(zhuǎn)讓是否需要納稅
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