1、 訴訟涉及的不動產(chǎn)是否可以抵押（《擔(dān)保法》將于2020年12月31日失效）

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，訴訟涉及的不動產(chǎn)被查封或者產(chǎn)權(quán)不明的，該房屋不能抵押?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外本法第三條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，為公益目的的；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財(cái)產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

2。抵押房屋能帶來一套確認(rèn)書嗎？

法律沒有明確規(guī)定抵押房屋是否可以提起確認(rèn)訴訟，但一般來說，只要不存在不能提起確認(rèn)訴訟的情況，就可以了。

在下列情況下，當(dāng)事人不能提起確權(quán)訴訟。房屋買賣合同簽訂后，出賣人拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人不能提起訴訟確認(rèn)權(quán)利。

根據(jù)法律規(guī)定，買受人提起訴訟，確認(rèn)房屋所有權(quán)。

2。房地產(chǎn)被法院查封后，當(dāng)事人不能提起訴訟確認(rèn)權(quán)利。

在這種情況下，應(yīng)當(dāng)中止審判，但如果處置了待確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)撤銷待確認(rèn)的案件。另外，當(dāng)事人對執(zhí)行異議的裁定不服的，不宜允許當(dāng)事人在其他案件中確認(rèn)自己的權(quán)利。執(zhí)行機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)后，外人提起確權(quán)訴訟的，非執(zhí)行法院不予受理；受理的，應(yīng)當(dāng)中止或者撤銷。三。對于訴訟中未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，將妨礙房屋所有權(quán)的判斷。

在一些當(dāng)事人不能提起確權(quán)訴訟的情況下，沒有規(guī)定不允許抵押房屋。所以只要他們所擁有的房屋取得了房屋所有權(quán)證而沒有查封，他們就可以提出來。三、最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第399條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；

（2）宅基地等集體土地使用權(quán)，私人土地、私人山丘，但依法可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公益性非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；（四）有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)不清或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，涉案財(cái)產(chǎn)被查封或者產(chǎn)權(quán)不明的，房屋不能抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎