1、 按揭房能再擔(dān)保按揭嗎？

如果抵押房屋沒(méi)有還清貸款，買(mǎi)方就沒(méi)有完整的所有權(quán)，因此抵押房屋不能再抵押?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國(guó)有土地使用權(quán)、房屋、建筑物抵押人依法有權(quán)處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三十七條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)和第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以公益為目的的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）財(cái)產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管；

（六）其他依法不能抵押的財(cái)產(chǎn)。其次，住房貸款的提前還款方式有哪些，住房貸款的還款方式有很多種，主要分為四類：1、固定利率還款。固定利率按揭最大的優(yōu)點(diǎn)是利率不會(huì)隨物價(jià)上漲或其他因素而變化，但固定利率是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險(xiǎn)，因此會(huì)高于基準(zhǔn)利率。

2。采用這種還款方式，借款人開(kāi)始還款時(shí)，月供會(huì)更多，但隨著時(shí)間的推移，月供會(huì)逐漸減少，總利息支出也會(huì)相對(duì)較低。

3。這種還款方式，借款人的月供是一樣的，這可以方便借款人安排收支。

4。免費(fèi)還款是公積金貸款特有的還款方式，靈活方便。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。如果按揭房屋沒(méi)有還清貸款，買(mǎi)方就沒(méi)有完整的所有權(quán)，因此按揭房屋不能再抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎