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寧波
私人借貸者用自己的房子作為抵押物是否安全
1、 私人借錢(qián)抵押房屋安全嗎？
為保護(hù)房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》對(duì)抵押行為作出了明確的相關(guān)規(guī)定，只要房地產(chǎn)抵押登記后受?chē)?guó)家法律保護(hù)。未登記抵押無(wú)效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。首先，借款人貸款前應(yīng)咨詢：填寫(xiě)《住房抵押貸款申請(qǐng)表》，并提交銀行要求的證明材料。第二步，銀行將審核借款人提交的相關(guān)材料。第三步，銀行將持有借款人的房地產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或證券。第四步，雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。第五步，貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存貸轉(zhuǎn)給購(gòu)房合同或協(xié)議約定的銷(xiāo)售單位或建設(shè)單位。
6。第六步是結(jié)清貸款。根據(jù)貸款合同，提前向銀行提出申請(qǐng)，銀行審批后到指定的會(huì)計(jì)柜臺(tái)還款。個(gè)人住房抵押貸款的條件要求居民有自己的合法身份證。離婚、未婚的，需持有關(guān)部門(mén)出具的未婚證明，并經(jīng)有效共有人同意，設(shè)置共有房屋抵押。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人和債務(wù)人只要依法對(duì)抵押的不動(dòng)產(chǎn)辦理合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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