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寧波
遺囑繼承的財產(chǎn)出售后應(yīng)支付哪些費用
在這一程序中，收費分為四個部分，包括：不動產(chǎn)登記中心收取的過戶登記費、房屋價值測量評估費、稅務(wù)部門征收的相應(yīng)稅款、公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證時收取的公證費。以河北省秦皇島市為例，戶籍成本為每套住宅80元，非住宅550元。免收測繪評估費；公證費按房屋評估價值分段計算，20萬以內(nèi)為1.2%，20萬至50萬之間為1%，50萬至500萬之間為0.8%。稅收根據(jù)遺囑中指定的繼承人的身份而不同。遺囑繼承人也是法定繼承人的，只需繳納萬分之五的印花稅。遺囑繼承人是法定繼承人以外的親屬，性質(zhì)屬于遺贈的，受贈人需要同時繳納印花稅和4%的契稅。在完成繼承和轉(zhuǎn)讓登記后，出售房屋相當(dāng)于出售二手房。買受人需要根據(jù)房屋面積和家庭擁有的房屋數(shù)量繳納相應(yīng)的契稅，出賣人則需要根據(jù)房屋年限繳納相應(yīng)的個人所得稅和增值稅。不同地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。請參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
通過以上介紹，相信您一定對遺囑繼承的房產(chǎn)出售后所支付的費用有一定的了解。如果你的情況很復(fù)雜或特殊，以上這些并不能完全回答你的問題。如果您還需要法律幫助，歡迎到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢，律師會為您提供更專業(yè)的答復(fù)。你知道嗎
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