根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，購買集資房時，需要具備完整的產(chǎn)權(quán)，這是房屋交易登記的必要條件。如果集資房產(chǎn)權(quán)齊全，就可以購買。有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文書生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

（三）贈與；（四）繼承、遺贈；（五）分割、合并房屋，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（六）以股份形式投資房屋；（七）分立、合并法人或者其他組織，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請登記；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權(quán)或者不動產(chǎn)所有權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。集資房建設(shè)完成后，由集資房所在地建設(shè)單位申請辦理產(chǎn)權(quán)證，完成新房初始登記。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)單位申請籌款房地產(chǎn)證初始登記時，一般提供以下材料：

（1）登記申請；

（2）申請人身份證明；

（3）籌款房建設(shè)用地使用權(quán)證明；

2。申請集資房小產(chǎn)權(quán)證

集資房建設(shè)單位已按原規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，集資房買賣雙方應(yīng)當(dāng)持集資批準(zhǔn)書或者資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證、集資房完稅證明等材料，申請集資房轉(zhuǎn)讓登記。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《房屋登記辦法》的規(guī)定，購買集資房時，需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán)，這是房屋交易登記的必要條件。如果獲得集資房的完整產(chǎn)權(quán)，就可以購買。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎