1、 二人共同出資購(gòu)房的私人協(xié)議是否具有法律效力（《民法通則》失效日期：2020年12月31日）

如果簽訂了二人共同出資購(gòu)房的私人協(xié)議，當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議是自愿簽訂的，內(nèi)容不違法，協(xié)議具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第一百四十三條符合下列條件的，有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；

（3）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)慣。二是房屋買賣協(xié)議能否公證？房屋買賣合同是一種民事法律行為。因此，只要雙方都具備資格，意圖真實(shí)一致，不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就視為有效。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，按照法定程序證明民事法律行為、法律事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。必須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的法律行為，經(jīng)公證后才能生效，否則無(wú)效。未經(jīng)公證即可生效的法律行為，經(jīng)公證后具有較強(qiáng)的證據(jù)力，但并不意味著公證賦予其法律效力。房屋買賣合同屬于這種類型。因此，房屋買賣合同是否經(jīng)過(guò)公證并不影響其法律效力，但經(jīng)過(guò)公證的房屋買賣合同具有較強(qiáng)的證據(jù)力，一般由法院直接采納。

3。最新消息（民法典將于1月1日生效，《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效條件】民事法律行為符合下列條件的，為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）意思表示真實(shí)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、社會(huì)治安和良好習(xí)慣。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。如果雙方共同出資以私下協(xié)議方式購(gòu)房，當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議是自愿簽訂的，且內(nèi)容不違法，協(xié)議具有法律效力。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎